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D-EFH-003

Objektdaten

Kaufpreis: 890.000,- € -Bieterverfahren-
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 120n²
Grundstück ca.: Teileigentum
Nutzfläche ca.: 38m²
Badezimmer: 2 Bäder
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: top Zustand
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bestechend schön und durchgestylt präsentiert sich Ihnen dieses schöne Townhouse in Teileigentum. Modernes Wohnen in angesagtem Ambienete - wer will das nicht?
Leben und genießen Sie sich und ihre gemeinsame Zeit auf 3 Wohnebenen mit Galerie und Atrium, alles verbunden durch eine Wendeltreppe. Transparenz und Coolness durch die Architektur gegeben, paaren sich mit Wohlgefühl und Charme Ihrer individuellen Einrichtung.
Hier ist Platz für den Single, das Paar oder die Familie. Verbringen Sie Ihre Zeit in der großartigen Küche und verwöhnen Sie sich sich und Ihre Lieben anschließend auf Ihrer Terrasse am See - tagsüber im Sonnenschein, am Abend wenn sich das Licht im Wasser wiederspiegelt.
Parkettböden geben der Immobilie eine angenehme Natürlichkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und kann im Sommer die Räume sogar kühlen.
Vom Keller der Immobilie haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage, zu Ihren 2 Stellplätzen.
Schöner und praktischer geht es kaum.

Das Wohnhaus wird im Bieterverfahren verkauft.

Ausstattung

  • 3 Ebenen
  • Offener Küchen-/ Essbereich
  • Einbauküche
  • Wohnzimmer mit Galerie
  • 2 Duschbäder
  • Parkettböden
  • Fliesenböden
  • Terrasse
  • Atrium
  • Garderobeneinbauschrank
  • Glattputzwände
  • Keller
  • Direkter Zugang zur Tiefgarage
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Zentrale Warmwasserversorgung

Lage

Die beliebte elegante Wohnanlage "Monastere" liegt in Unterrath einem der nördlichen und somit sehr beliebten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Auf dem Weg der Weiterentwicklung werden dort viele Wohnungen und Häuser gebaut weil die Infrastruktur von Unterrath so gut ist, daß es mehr als attraktiv ist dort zu leben.
Lebensmittelgeschäfte, Kitas, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Öffentl. Verkehrsmittel, die Zuwegung zur nächsten Autobahnauffahrt und der internatiole Flughafen sind sehr schnell zu erreichen.
Darüber hinaus ist der Stadtteil Unterrath für seine vielen Grünflächen bekannt, die zu entspannten Radtouren und Spaziergängen einladen.

Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese bezugsfertige und moderne Wohneinheit im Teileigentum in zum Kauf vorstellen zu dürfen.

Bitte rufen Sie vormittags zwischen 10:00 und 13:00 Uhr an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 02159/9216275

Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Andreas Koenigs Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.