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D-EW-001

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 73m²
Personenaufzug: ja
Balkon oder Terrasse: Balkon
Nutzfläche ca.: 15m²
Badezimmer: 1 Wannenbad
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Gaszentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Hausgeld: 266,- €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 193 (kWh m*a)

Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss eines hellen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Leopoldstrasse in Düsseldorf befindet sich diese schöne vermietete 2-Zimmerwohnung.

Ein überzeugender Raumschnitt und die direkte Innenstadtlage der Wohnung sichern Kapitalanlegern eine dauerhafte Vermietung.
Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist und das separate WC sowie ein Wannenbad, bilden hier auf ca. 73m² eine gelungene Wohneinheit.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis kann nicht gekündigt werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Laminatböden
  • Fliesenböden
  • Wannenbad
  • Separates WC
  • Keller

Lage

Die Stadt Düsseldorf liegt im Trend und ist so begehrt wie eh und je. Hier ist immer etwas los, hier finden stets Events statt, hier treffen sich Kunst und Kultur, treffen Innovation und Investition zusammen und somit präsentiert sich die Stadt auf sehr hohem Niveau, bietet zahlreiche Arbeitsplätze und ist deshalb Heimat für viele zufriedene Düsseldorfer - auch für Zugezogene.

Daher ist es mehr als attraktiv auch direkt in der Stadt zu wohnen, insbesondere dann, wenn es um ein Wohnungsangebot wie hier geht:
Fußläufig erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf, ist in wenigen Minuten, ebenfalls zu Fuß, in den Einkaufsstraßen, erreicht öffentliche Verkehrsmittel, kann den Rhein genießen, öffentliche Parks besuchen usw.

Fazit: Das Objekt und die Lage bieten für jedes Alter das richtige Angebot, für ältere Menschen sind möglicherweise der Aufzug und die einfach zu erreichenden Geschäfte interessanter, für jüngere Mieter steht wahrscheinlich das Leben am Puls der Zeit im Vordergrund.