Sie sind hier:  Kaufobjekte

KR-EW-002

Objektdaten

Kaufpreis: Verkauft
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 87m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung 3. und 4. Etage
Balkon oder Terrasse: Balkon
Nutzfläche ca.: 10m²
Badezimmer: 1 Duschbad
Stellplatz: ja, eigener Außenstellplatz
Keller: ja
Objektzustand: Renovierung erforderlich
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Gaszentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Hausgeld: 256,- €
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 98,1 (kwh m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie liegt in der 3. und 4. Etage des Hauses, also eine Wohnung im Maisonettestil.

In der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit Parkettboden, von dem aus die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer und der Wohnraum begehbar sind.
Alle Räume wirken sehr hell, sind durch große Fenster optimal Tages-belichtet.

In der Küche ist Platz für einen gemütlichen Esstisch. Das Bad ist ein Duschbad mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Der Schlafraum auf dieser Ebene bietet durch seinen Schnitt die perfekte Positionierung von Doppelbett, Nachtschränken, Kleiderschrank und Kommode.

Herzstück der Wohnung ist sicherlich das Wohnzimmer. Mit großer Fensterfront und Parkettboden ausgestattet, bietet es beste Rahmenbedingungen für Ihre gemütliche Einrichtung.
Der angrenzende Balkon ist in Süd-/ Westlage ausgerichtet - wann immer die Sonne scheint, lässt sie sich bei Ihnen blicken und wird Sie verwöhnen.

Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe ins Obergeschoss und macht Ihre Wohnung zu einer Maisonettewohnung. Hier befindet sich das weitere, noch größere Schlafzimmer und rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Je nachdem welcher Raumbedarf vorliegt, ist dieses Zimmer ganz bestimmt ein ideales Arbeitszimmer oder der gewünschte Hobbyraum

Zu dieser Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Hauseingang befindet.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Fliesenböden
  • Parkettböden
  • Balkon
  • Markise
  • Einbauschränke
  • Kunststofffenster
  • Rollläden (elektr.)
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Gaszentralheizung
  • Stellplatz

Lage



Diese schöne Wohnung befindet sich in begrünter Wohnlage von Krefeld Oppum.
Kurze Wege um Einkäufe für den Tagesbedarf zu decken sowie schnell erreichbare Bushaltestellen , Autobahnauffahrten und Spazier-/ Radwege für die Freizeitgestaltung machen die Wohnlage besonders attraktiv.


Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese schöne, gemütliche Maisonette-Wohnung mit Stellplatz zum Kauf vorstellen zu dürfen.

Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service - vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Andreas Koenigs Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.