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MB-EFH-004

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Erbpacht: ca. 500,-€ jährlich
Zimmer: 6
Wohnfläche ca.: 112m²
Haustyp: Einfamilienhaus, freistehend
Grundstücksfläche ca.: 775m²
Nutzfläche ca.: 70m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Einzelgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Provision: 3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt

Objektbeschreibung

Das kleine und feine Wohnhaus mit seinem familiengerechten Garten steht inmitten einer soliden und gewachsenen Wohnstruktur von Meerbusch Osterath. Wer sein Potenzial erkennt, kann hier viele seiner Wohnwünsche wahr werden lassen und die vielen kleinen Räume durch geschickte Umgestaltung in innovative und moderne Lebensräume verwandeln. Das Haus muss renoviert werden. Es verfügt über ca. 112m² Wohnfläche und ca. 60m² Nutzfläche und bietet außerdem Ausbaureserve. Das Grundstück umfasst ca. 775m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt bereits über eine Gasheizung. Zu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 500,- €.

Ausstattung

  • Freistehendes Wohnhaus
  • Großes Grundstück in Sonnenlage
  • Kelleraußentreppe
  • Überdachte Terrasse
  • Garage
  • Gasheizung
  • Voll unterkellert

Lage

Osterath ist der zweitgrößte von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Hier leben ca. 21500 Menschen. Mit umfassender Infrastruktur ausgestattet, lebt es sich hier hervorragend, denn neben sehr guten Autobahnanschlüssen, Busverbindungen und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Krefeld, Düsseldorf, Neuss und Köln ist Osterath bestens aufgestellt, verkehrstechnisch alle Bedürfnisse zu befriedigen. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten Gründe dafür in Osterath zu Hause zu sein. Es liegt eingebettet in viel Grün und ermöglicht dadurch jede Menge Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Eigentümer eines Fahrrades zu sein drängt sich geradezu auf, wenn man in Meerbusch und Umgebung wohnt. Namhafte Firmen haben sich wegen der zentralen Lage von Osterath im Gewerbegebiet Molsfeld niedergelassen und ein sehr bekannter Lebensmittelhändler errichtet hier in Kürze einen seiner größten und als äußerst innovativ bekannten Supermärkte.