Rückrufservice

Bei allen Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Rufnummer, wir rufen Sie schnellstens zurück.


Ihr Immobilien-Makler aus Meerbusch-Strümp ruft gerne zurück
Sie sind hier:  Kaufobjekte

MB-EFH-006

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Erbpacht: ca. 376,- € jährlich
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 88m²
Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 627m²
Nutzfläche ca.: 60m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Einzelgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Baujahr: 1963
Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 233,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Öl,
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das kleine und feine Wohnhaus mit seinem familiengerechten Garten steht inmitten einer soliden und gewachsenen Wohnstruktur von Meerbusch Osterath. Wer sein Potenzial erkennt, kann hier viele seiner Wohnwünsche wahr werden lassen. Es verfügt über ca. 88m² Wohnfläche und einen ca. 18m² großen Wintergarten und darüber hinaus ca. 60m² Nutzfläche. Das nach Süden ausgerichtete Erbpachtgrundstück umfasst ca. 627m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt bereits über eine Ölheizung. Zu dem Haus gehört eine Garage. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 376,20 €.

Ausstattung

  • Doppelhaushälfte
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Röllläden
  • Garten
  • Wintergarten
  • Kelleraußentreppe
  • Garage
  • Ölzentralheizung
  • Voll unterkellert

Lage

Osterath ist der zweitgrößte von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Hier leben ca. 21500 Menschen. Mit umfassender Infrastruktur ausgestattet, lebt es sich hier hervorragend, denn neben sehr guten Autobahnanschlüssen, Busverbindungen und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Krefeld, Düsseldorf, Neuss und Köln ist Osterath bestens aufgestellt, verkehrstechnisch alle Bedürfnisse zu befriedigen. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten Gründe dafür in Osterath zu Hause zu sein. Es liegt eingebettet in viel Grün und ermöglicht dadurch jede Menge Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Eigentümer eines Fahrrades zu sein drängt sich geradezu auf, wenn man in Meerbusch und Umgebung wohnt. Namhafte Firmen haben sich wegen der zentralen Lage von Osterath im Gewerbegebiet Molsfeld niedergelassen und ein sehr bekannter Lebensmittelhändler errichtet hier in Kürze einen seiner größten und als äußerst innovativ bekannten Supermärkte.

google maps für webseite