Rückrufservice

Bei allen Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Rufnummer, wir rufen Sie schnellstens zurück.


Ihr Immobilien-Makler aus Meerbusch-Strümp ruft gerne zurück
Sie sind hier:  Kaufobjekte

MB-EFH-017

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Grundstück ca.: -
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 90m²
Haustyp: Doppelhaushäfte in Teileigentum
Nutzfläche ca.: 60m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung, Öl
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Garage: Garage und Stellplatz
Baujahr: 1965
Energieausweis: Bedarfausweis, Endenergiebedarf 347,6 kWh/(m².a)
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zweifelsohne, hier muss noch Hand angelegt werden aber selten sind die Rahmenbedingungen dafür so gut wie bei diesem Objekt: Ein Haus in Rechtsform von Teileigentum im gemütlichen Meerbusch Lank – unweit vom Ortskern.

Nach Betreten des Hauses finden Sie 4 Zimmer, ergänzt durch ein Bad mit Fenster, ein Gäste-WC und eine Küche vor. Schon hier zeigt sich das Volumen, das für ein Paar oder die Kleinfamilie ausreicht, um sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen zu können.

Das Dach, der neben dem Haus liegenden Garage, ist vom Obergeschoß aus zu begehen und ist als über 20m² große Dachterrasse ein Highlight des neuen Zuhause. Eine schöne Möglichkeit die Ruhe dieser hervorragenden Wohnlage nach stressigen Arbeitstagen beim Grillen oder beim Lesen der Tageszeitung genießen zu können.

Vom Erdgeschoß führt eine Treppe direkt in den Keller, hier befinden sich die eigene Heizungsanlage sowie Wirtschafts- und Lagerräume.

Rechts neben dem Haus ist eine großzügige Garage angebaut. Diese Garage ist unterkellert, hier befindet sich ein großer, tagesbelichteter Hobbyraum, der durch eine Wendeltreppe vom Erdgeschoss begangen wird.

Durch die Ruhe im Dichterviertel lässt sich sogar der Garten, der vor dem Haus liegt, wie ein typischer Garten nutzen.

Ausstattung

  • Toplage Meerbusch Lank
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Großer Hobbyraum
  • Stellplatz
  • Dachterrasse
  • Vorgarten-Terrasse
  • Garten
  • Keller

Lage

Meerbusch-Lank ist ein Stadtteil der großflächigen Gemeinde Meerbusch, die zwischen Düsseldorf und Krefeld am linken Niederrhein liegt. Wie eine kleine, eigene Stadt präsentiert sich Lank seinen Bewohnern, denn es hat einen sehr ansprechenden, gemütlichen Ortskern mit vielen verschiedenen Geschäften, Banken, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Hier kann man alles erledigen, was für den Tagesbedarf ansteht und zwischendurch auch einen Kaffee genießen.
Der beliebte und sehr traditionsbewusste Stadtteil liegt im Grünen, unmittelbar am Rhein.
Viele Sportvereine, von Fußball bis zum Reiten bieten jede Menge Abwechslung und Freizeitvergnügen. Hier fühlen sich Jung und Alt durch etliche Vereine eng miteinander verbunden und feiern ihre Feste zur Brauchtumspflege.
Der Wasserturm Lank ist als Veranstaltungsort für viele kulturelle Events über die Grenzen von Meerbusch hinaus bekannt und immer wieder ein Garant für vielfältige Unterhaltung.
So nah an den größeren Zentren des Niederrheins gelegen, hat man von hier beste Verbindungen zu den Autobahnen A44 und A57. Beide sind in wenigen Minuten erreicht. Deshalb gelangt man von hier auch in weniger als 20 Min. zum internationalen Flughafen Düsseldorf.