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MB-EFH-021

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Grundstück ca.: 408m²
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 100m²
Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.: 50m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Baujahr: 1960
Enregieausweis: liegt vor
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das freistehende, gemütliche Wohnhaus mit seinem familiengerechten Garten steht inmitten einer soliden und gewachsenen Wohnstruktur von Meerbusch Osterath.

Wer sein Potenzial erkennt, kann hier viele seiner Wohnwünsche wahr werden lassen und die Räume nutzen wie sie sind oder durch geschickte Umgestaltung in innovative und modernere Lebensräume verwandeln.
Das Haus ist auf jeden Fall seine Investition wert.

Es verfügt über ca. 100m² Wohnfläche und ca. 50m² Nutzfläche. Die offene Küche und das angrenzende Wohnzimmer bieten den Zutritt zur Terrasse und dem Garten mit altem Baum- und Strauchbestand. In seinen eigenen 4 Wänden kann man wohl immer noch am besten abschalten, genießen und relaxen.

Dieses Haus kommt einem kleinen Idyll sehr nah, dass mit Parkettböden, Bädern, Gäste-WC, Hobbykeller, Heizungserneuerung, neuem Dach und noch mehr dem gewünschten Zustand eines Hauskaufinteressenten schon sehr entgegen kommt.

Zu dem Haus und bereits im Angebotspreis enthalten, gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Ausstattung

  • Freistehendes Wohnhaus
  • Einbauküche
  • 2 Bäder
  • Gäste-WC
  • Parkettböden
  • Garten in Sonnenlage
  • Kelleraußentreppe
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gartenhaus
  • Garage mit aut. Torantrieb
  • Stellplatz
  • Gaszentralheizung
  • Voll unterkellert

Lage

Osterath ist der zweitgrößte von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Hier leben ca. 12500 Einwohner.

Mit umfassender Infrastruktur ausgestattet, lebt es sich hier hervorragend, denn neben sehr guten Autobahnanschlüssen, Busverbindungen und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Krefeld, Düsseldorf, Neuss und Köln ist Osterath bestens aufgestellt, verkehrstechnisch alle Bedürfnisse zu befriedigen.

Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken, Kitas, Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten Gründe dafür in Osterath zu Hause zu sein.

Es liegt eingebettet in viel Grün und ermöglicht dadurch jede Menge Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Eigentümer eines Fahrrades zu sein drängt sich geradezu auf, wenn man in Meerbusch und Umgebung wohnt.

Namhafte Firmen haben sich wegen der zentralen Lage von Osterath im Gewerbegebiet Molsfeld niedergelassen und ein sehr bekannter Lebensmittelhändler hat hier seinen neuen Supermarkt mit über 4000m² Einkaufsfläche eröffnet und neue Einkaufsakzente für Meerbusch gesetzt.