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MB-EFH-022

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 111
Grundstück ca.: 307m²
Nutzfläche ca.: 55m²
Badezimmer: 1 Fensterbad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung, Öl
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Doppelgarage
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis liegt vor

Objektbeschreibung

Sie suchen schon länger ihre eigene Immobilie? Sie haben schon viel gesehen aber nie stimmte das Preis-/ Leistungsverhältnis? Jetzt kommen sie der Sache schon viel näher.

Das von der Sonne verwöhnte Haus liegt in Süd- / Westlage und bietet daher eine großartige Tagesbelichtung. Das Erdgeschoss bietet ein schönes Wohnzimmer, das mit Parkett ausgelegt ist und im Anschluss daran bietet der Garten des Hauses mit einer überdachten Terrasse, einer gepflegten Rasenfläche und schöner Begrünung beste Rahmenbedingungen für pures Familienglück.
Eine Küche und ein Gäste-WC befinden sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoß.

Das Obergeschoß bietet eine geräumige Empore und trumpft mit 3 Zimmern auf. 2 der Zimmer führen auf den überdachten Balkon, der den Blick in den Garten ermöglicht und sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht dem Look des Baujahres.
Das Haus ist komplett unterkellert. Es verfügt über eine Kelleraußentreppe und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Doppelgarage liegt direkt hinter dem Garten und ist durch einen separaten Gartenzugang perfekt zu erreichen.

Ausstattung

  • Parkettböden
  • Fliesenböden
  • Teppichböden
  • Wannenbad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Ölzentralheizung
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden (teilweise im EG)
  • Einbauschränke
  • Keller
  • Kelleraußentreppe
  • Garten
  • Terrasse
  • Markise
  • Überdachter Balkon
  • Doppelgarage

Lage

Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 50.000 Einwohnern leben ca. 6000 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.

Ganz im Grünen gelegen, zwischen Krefeld und Düsseldorf bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und sehr viele Freizeitangebote.

Von dem angebotenen Objekt sind alle genannten Einrichtungen fußläufig sehr gut erreichbar.

Durch die unmittelbare Lage am Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner und Jogger an.

Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahn U 74 und U 76 geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss.

Selbst der internationale Flughafen von Düsseldorf ist in wenigen Minuten zu erreichen.