MB-EFH-023
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Objektdaten
| Kaufpreis: | 265.000,- € |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche ca.: | 124m² |
| Grundstück ca.: | 180m² |
| Nutzfläche ca.: | 16m² |
| Badezimmer: | Bad mit Dusche und Wanne |
| Gäste-WC: | ja |
| Keller: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung, Öl |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: | Einzelgarage, 12.500,- € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Energieausweis | liegt vor |
Objektbeschreibung
Familienfreundlich und verkehrsberuhigt Wohnen ist ein Wunsch, den viele Eltern haben und der Wunsch kann hier seinen Platz finden: Im Ortskern von Meerbusch Strümp liegt ein kompaktes Reihenmittelhaus mit Garten, das diese Kriterien erfüllt und ab sofort Ihr neues Zuhause sein kann.
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Küche liegen im vorderen Teil des Erdgeschosses und dahinter liegt das geräumige Wohnzimmer, mit der angrenzenden Terrasse und dem Garten.
Durch die Süd-/West-Lage sind auf diesem Grundstück maximale Sonnenstunden garantiert, erhöhen den Freizeitwert und bieten optimales Tageslicht.
Eine Treppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoß. Hier stehen 3 Schlafzimmer, ein Balkon und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Ein weiteres Zimmer mit Tagesbelichtung liegt im Souterrain des Hauses und bietet sich als Teenager-Refugium, Arbeits- oder Hobbyraum an.
Außerdem liegen hier Wirtschafts- und Vorratsräume.
Die Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof, der sich vor dem Haus befindet.
Das Bad und das Gäste-WC entsprechen ausstattungsmäßig dem Baujahr des Hauses. Hier sind sicherlich Änderungsarbeiten erforderlich.
Ausstattung
- Parkettboden
- Steinböden
- Teppichböden
- Großes Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Vorgarten
- Garten
- Separater Gartenzugang
- Separate Garage
- Keller mit Wirtschaftsräumen
Lage
Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 50.000 Einwohnern leben ca. 6000 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.
Ganz im Grünen gelegen, zwischen Krefeld und Düsseldorf bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote.
Alle Geschäfte sind von dem angebotenen Objekt fußläufig sehr gut zu erreichen.
Durch die unmittelbare Lage am Rhein bieten sich schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner, Nordic Walker und Jogger an.
Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahnlinien U 74 und U 76 geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss.
Selbst der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur ca.15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus im Ortskern von Meerbusch Strümp vorstellen zu dürfen. Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
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Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service - vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 0170/ 30 86 305
