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MB-EFH-027

Objektdaten

Kaufpreis: VERKAUFT
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 130m²
Grundstück ca.: 275m²
Nutzfläche ca.: 50m²
Badezimmer: 2 Bäder
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Einzelgarage und Stellplatz
Provision: 4,76% inkl.MwSt
Energieausweis: Verbrauchsausweis 101,9 kWh (m²*a)

Objektbeschreibung

Ca. 130 m² Wohnfläche in familienfreundlicher Lage von Meerbusch Strümp - Ihr Eigenheim zum Greifen nah: Eine Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie mit Garten, Terrasse, Stellplätzen und einer Garage.

Der Sommer kann kommen und so schön werden wie im letzten Jahr, denn in diesem Haus ist wohlfühlen angesagt. Im Erdgeschoß liegen das große Wohnzimmer mit den angrenzenden Terrassen und dem Garten. Der ist ganz besonders einladend für Sonnenanbeter auf der oberen und für Schattensuchende auf der unteren, überdachten Terrasse: Immer genau richtig, denn immer für die gesamte Familie. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß des Hauses die Küche, die bereits im Angebotspreis enthalten ist sowie die Diele und das Gäste-WC.

Im 1. OG befinden sich das große Elternschlafzimmer mit div. Schrankeinbauten und 1 großes Kinderzimmer. Das Fensterbad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem Eckwaschtisch und Bidet. Diese Etage verfügt über ein separates WC ebenfalls mit Fenster.
Im 2. OG befindet sich ein großer Raum, herrlich hell und vielfach nutzbar. Ob Homeoffice oder Gästebereich, ob Spielzimmer oder Tennagerbereich, darüber entscheiden Sie selbst.
Das Haus ist komplett unterkellert. Es bietet einen großen tagesbelichteten Kellerraum, der ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten bietet und die notwendigen Räumlichkeiten für die Wäsche, Vorrat & co. Seitlich vom Haus liegen die Garage mit autom. Torantrieb und davor 2 Stellplätze.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • 1 Wannenbad
  • 1 separates WC
  • 1 Duschbad
  • Helle Fliesen
  • Gaszentralheizung
  • Alarmanlage
  • Garten
  • Autom. Gartenbewässerung
  • Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Separate Garage
  • Voll unterkellert

Lage

Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 50.000 Einwohnern leben ca. 6000 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.

Ganz im Grünen gelegen, zwischen Krefeld und Düsseldorf bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen, Kitas und Kindergärten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote in verschiedenen Vereinen.

Durch die Nähe zum Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner, Nordic-Walker und Jogger an.

Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahnlinien U 70, U 74 und U 76 geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss oder mit der DB z.B. nach Köln oder Krefeld.

Sonstiges:

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen dieses tatsächlich lichtdurchflutete Wohnhaus in familienfreundlicher Lage von Meerbusch Strümp vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie zwischen 10:00 und 13:00 Uhr oder zwischen 15:00 und 18:00 Uhr an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305

Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.

Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 0170/ 30 86 305