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MB-EFH-035

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 83m²
Grundstück ca.: 184m²
Nutzfläche ca.: 45m²
Badezimmer: 1 Bad mit Wanne
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: Sanierung erforderlich
Qualität der Ausstattung: einfach
Heizungsart: Gaszentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: 2,38% inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Dieses kleine Reihenmittelhaus ist das ideale Kaufobjekt für den Hobbyhandwerker und bietet sich optimal für das Leben als Single, für ein Paar oder die Kleinfamilie an.
In schöner und ruhiger Lage bietet das Wohnhaus 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad - insgesamt ca. 83m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse am Wohnzimmer und einen Keller mit Kelleraußentreppe zum Garten.
Ein zusätzliches Gartengrundstück, direkt hinter dem Hausgarten, kann angepachtet werden.
Der Hausgarten ist auch von hinten über einen privaten Weg erreichbar.

Es besteht Sanierungsbedarf!

--Das Haus wird im Bieterverfahren veräußert--

Ausstattung

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer
  • Parkettboden (Wohnzimmer)
  • Holztreppe
  • Terrasse, überdacht
  • Garten
  • Kelleraußentreppe
  • Voll unterkellert

Lage

Osterath ist der zweitgrößte von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Hier leben ca. 12500 Menschen.
Mit umfassender Infrastruktur ausgestattet, lebt es sich hier hervorragend, denn neben sehr guten Autobahnanschlüssen, Busverbindungen und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Krefeld, Düsseldorf, Neuss und Köln, ist Osterath bestens aufgestellt, verkehrstechnisch alle Bedürfnisse zu befriedigen.
Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten Gründe dafür in Osterath zu Hause zu sein.
Es liegt eingebettet in viel Grün und ermöglicht dadurch jede Menge Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Eigentümer eines Fahrrades zu sein drängt sich geradezu auf, wenn man in Meerbusch und Umgebung wohnt.
Namhafte Firmen haben sich wegen der zentralen Lage von Osterath im Gewerbegebiet Molsfeld niedergelassen
und ein sehr bekannter Lebensmittelhändler hat hier sein ca. 4000m² großes Geschäft eröffnet, das keine Wünsche offen lässt. Sämtliche Lebensmittel, frische Backwaren, Blumen, Fleisch u. Fisch bekommen Sie hier von Montagfrüh bis Samstagabend.

Sonstiges:

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen dieses Wohnhaus in gewachsener Struktur und besonders kinderfreundlicher Lage von Meerbusch Osterath
zum Kauf vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie montags – freitags zwischen 10:15 und 12:45 Uhr an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 02159 /92 16 275
Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service - vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 02159 /92 16 275


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.