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MB-EFH-037

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 6
Wohnfläche ca.: 200 m²
Grundstück ca.: 1088 m²
Nutzfläche ca.: 150 m²
Badezimmer: 1 Bad
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Ölzentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: 2,38% inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

ei dieser ansprechenden Immobilie in allerbester Lage von Meerbusch Strümp, handelt es sich um einen außergewöhnlich liebevoll gepflegten Bungalow mit ca. 200 m² Wohnfläche,
die Grundstücksgröße beträgt 1088 m² .

Das Wohnhaus besticht durch großzügige, ca. 2,80 m hohe Räume mit vielen großen Fenstern sowie einer schönen Terrasse in Sonnenlage.

Das Haus wurde 1966 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt.

Zur zeitgemäßen Nutzung dieser Liegenschaft sind Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten erforderlich.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Schwimmhalle mit einem 4 m x 8 m großen Pool.

Das komplett unterkellerte Wohnhaus verfügt außerdem über eine Garage mit zwei Stellplätzen im Kellergeschoss.

Das Grundstück in Feldrandlage ist komplett eingefriedet.

-- Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft --

Ausstattung

  • 5-6 Zimmer
  • Bad mit Fenster
  • Natursteinboden
  • Gäste-WC
  • Fliesenböden
  • Kachelofen
  • Garten
  • Terrasse
  • Schwimmhalle
  • Gartenbrunnen
  • Süd-/ Westlage
  • Voll unterkellert
  • Tiefgarage (2 Stellplätze)

Lage

Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 52.000 Einwohnern leben ca. 6250 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.
Ganz im Grünen, zwischen Krefeld und Düsseldorf gelegen, bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen, Kitas und Kindergärten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und sehr viele Freizeitangebote. Alle genannten Einrichtungen sind von dieser Adresse sehr gut, sogar fußläufig erreichbar.
Durch die unmittelbare Lage am Rhein bieten sich schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner, Nordic Walker und Jogger an.
Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nicht weit von hier entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahnlinien U 74 und U 76 geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss.
Selbst der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur ca.15 Minuten zu erreichen.


Sonstiges:

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese besonders schöne Liegenschaft in Bestlage von Meerbusch Strümp zum Kauf vorstellen zu dürfen.
Bitte senden Sie uns eine Mail wenn Sie Fragen zu diesem Haus haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Geben Sie bitte Ihre mobile Telefonnummer an, wir werden uns kurzfristig bei Ihnen melden und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen.

ak@akoenigs-immobilien.de

Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service - vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.