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MB-EW-019

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 91m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung 2.OG
Hausgeld: 408,- € inkl. 65,- € monatliche Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage
Nutzfläche ca.: 20m²
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: ab 01.04.2016
Garage/ Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine helle und mit 4 Zimmern ausgestattete Wohnung, die dazu auch noch bezugsfertig ist, kommt nicht allzu oft auf den Immobilienmarkt. Suchende werden das längst wissen. Die hier angebotene Wohnung eignet sich besonders gut für eine Familie zur Selbstnutzung oder einen Kapitalanleger.

Das 4. Zimmer dieser Wohnung ist das Quäntchen mehr, das bei einer durchschnittlichen Wohnung oftmals fehlt. Also kann man hier etwas salopper mit der Raumverteilung oder dem gewünschten Homeoffice umgehen. Hoher Lichteinfall durch die Lage im 2. OG und dadurch ein garantierter Weitblick gehören genauso zur Wohnung wie moderne Laminat- und helle Fliesenböden. Ein Balkon ergänzt das Wohnzimmer und bietet Platz zum Verweilen für den bevorstehenden Frühling und die anschließenden Sommermonate.

Das Wannenbad, die separate Toilette, ein Wandschrank in der Diele und die Küche bilden zusammen in dieser Ebene eine Fläche von ca. 91m². Außerdem gehören zu der Wohnung noch ein Mansardenzimmer, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Das Hausgeld beinhaltet 65,- € monatliche Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage.

Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein neues Dach.

Ausstattung

  • Geräumiger Eingangsbereich
  • Wandschrank ( Diele )
  • Gäste-WC
  • Wannenbad
  • Laminatböden
  • Fliesenböden
  • Balkon
  • Markise
  • Separater Mansardenraum
  • Waschkeller
  • Keller
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrradabstellraum

Lage

Meerbusch-Lank ist ein Stadtteil der großflächigen Gemeinde Meerbusch, die zwischen Düsseldorf und Krefeld am linken Niederrhein liegt. Wie eine kleine, eigene Stadt präsentiert sich Lank seinen Bewohnern, denn es hat einen sehr ansprechenden, gemütlichen Ortskern mit vielen verschiedenen Geschäften, Banken, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Hier kann man alles einkaufen und erledigen, was für den Tagesbedarf ansteht und zwischendurch auch einen Kaffee in verschiedenen Cafés genießen.
Der beliebte und sehr traditionsbewusste Stadtteil liegt im Grünen, unmittelbar am Rhein.
Viele Sportvereine, von Fußball bis zum Reiten bieten jede Menge Abwechslung und Freizeitvergnügen. Hier fühlen sich Jung und Alt durch etliche Vereine eng miteinander verbunden und feiern ihre Feste zur Brauchtumspflege.
Der Wasserturm Lank ist als Veranstaltungsort für viele kulturelle Events über die Grenzen von Meerbusch hinaus bekannt und immer wieder ein Garant für vielfältige Unterhaltung.
So nah an den größeren Zentren des Niederrheins gelegen, hat man von hier beste Verbindungen zu den Autobahnen A44 und A57. Beide sind in wenigen Minuten erreicht. Deshalb gelangt man von hier auch in weniger als 20 Min. zum internationalen Flughafen Düsseldorf.

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese große und bezugsfertige Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Meerbusch Lank vorstellen zu dürfen. Bitte rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
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