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MB-EW-025

Objektdaten

Kaufpreis: VERKAUFT
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 80,27 m²
Geschoss: Erdgeschoss
Nutzfläche ca.: 10 m²
Badezimmer: neuwertiges Duschbad
Garage 2 Einzelgaragen je 17.500,- €
Keller: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Elektroheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis: 98,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene sehr gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung liegt in guter Lage von Meerbusch Lank.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Dielen, zwei Balkone, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster sowie eine Küche mit Einbauküche. Das helle Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.

Eine neuwertige Sicherheitstür, elektrische, fernbedienbare Rollos, neuwertige Fenster, ein sanierter Balkon sowie eine neue Duschkabine zeichnen diese Erdgeschoss-Wohnung aus.

Zur Wohnung gehören zwei Garagen mit neuwertigen, fernbedienbaren Toren. Eine der Garagen ist mit einer Wallbox zum laden von Elektroautos ausgestattet.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • 2 Balkone
  • Fensterbad mit bodengleicher Dusche
  • Elektrische Rollos mit Fernbedienung
  • Sicherheitstür
  • 2 Garagen
  • Elektrische Garagentore mit Fernbedienung
  • Wallbox
  • neuwertiger Sicherungskasten
  • Keller
  • Waschkeller

Lage

Meerbusch-Lank ist ein Stadtteil der großflächigen Gemeinde Meerbusch, die zwischen Düsseldorf und Krefeld am linken Niederrhein liegt.
Wie eine kleine, eigene Stadt präsentiert sich Lank seinen Bewohnern, denn es hat einen sehr ansprechenden, gemütlichen Ortskern mit vielen verschiedenen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Hier kann man alles erledigen, was für den Tagesbedarf ansteht und zwischendurch auch einen Kaffee genießen.

Der beliebte und sehr traditionsbewusste Stadtteil liegt im Grünen, unmittelbar am Rhein.
Viele Sportvereine, von Fußball bis zum Reiten bieten jede Menge Abwechslung und Freizeitvergnügen. Hier fühlen sich Jung und Alt durch etliche Vereine eng miteinander verbunden und feiern intensiv ihre Feste zur Brauchtumspflege.
Der Wasserturm Lank ist als Veranstaltungsort für viele Events über die Grenzen von Meerbusch hinaus bekannt und immer wieder ein Garant für vielfältige Unterhaltung.
So nah an den größeren Zentren des Niederrheins gelegen, hat man von hier beste Verbindungen zu den Autobahnen A44 uns A57. Beide sind in wenigen Minuten erreicht. Deshalb gelangt man von hier auch in weniger als 20 Min. zum internationalen Flughafen Düsseldorf.

Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese Wohnung in guter Lage von Meerbusch Lank vorstellen zu dürfen. Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 02159/ 9216275
Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.