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MB-EW-021

Objektdaten

Kaufpreis: 132.000,- €
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 70m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung 1.OG
Hausgeld: 100,- €
Nutzfläche ca.: 8m²
Badezimmer: Fensterbad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicher
Bezugsfrei ab: die Wohnung ist vermietet
Stellplatz: 7500,- €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

70m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im 1. OG eines Mehrfamilienhauses stehen zum Verkauf und wirken auf Anhieb sehr überzeugend, denn die Wohnung selbst, sowie das gesamte Mehrfamilienhaus präsentieren sich in einem soliden und äußerst gepflegten Zustand.

Die Wohnung wird aus 3 Himmelsrichtungen belichtet, daher kann sich schon jetzt jeder Interessent vorstellen wie schön hell diese Wohnung ist.
Parkettböden, Einbauschrank, die geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon in West-Lage und noch mehr, sind ausgezeichnete Kriterien für Kapitalanleger in eine gut vermietete Wohnung zu investieren oder diese Annehmlichkeiten für sich selbst zu nutzen.
Das Fensterbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche, im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenspeicher und ein Stellplatz direkt hinter dem Haus.

Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 530,- €.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Große Küche
  • Parkettböden
  • Fliesenböden
  • Laminat
  • Weiße Türen
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Nachtstromspeicher
  • Kellerraum
  • Waschraum
  • Trockenspeicher
  • Fahrradkeller
  • Stellplatz

Lage

Osterath ist der zweitgrößte von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Hier leben ca. 12500 Menschen.
Mit umfassender Infrastruktur ausgestattet, lebt es sich hier hervorragend, denn neben sehr guten Autobahnanschlüssen, Busverbindungen und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Krefeld, Düsseldorf, Neuss und Köln ist Osterath bestens aufgestellt, verkehrstechnisch alle Bedürfnisse zu befriedigen.

Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten Gründe dafür in Osterath zu Hause zu sein.
Es liegt eingebettet in viel Grün und ermöglicht dadurch jede Menge Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Eigentümer eines Fahrrades zu sein drängt sich geradezu auf, wenn man in Meerbusch und Umgebung wohnt.

Namhafte Firmen haben sich wegen der zentralen Lage von Osterath im Gewerbegebiet Molsfeld niedergelassen und ein sehr bekannter Lebensmittelhändler hat hier seinen neuen Supermarkt mit über 4000m² Einkaufsfläche eröffnet und dadurch neue Einkaufsakzente für Meerbusch und insbesondere für die Lage dieser Wohnung gesetzt.

Sonstiges:

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich, Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Meerbusch Osterath vorstellen zu dürfen.

Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
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Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.

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Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 0170/ 30 86 305