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MB-EW-022

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 90m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung, Hochpaterre
Hausgeld: 250,- €
Nutzfläche ca.: 43m²
Badezimmer: Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicher
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage: Einzelgarage, im Kaufpreis enthalten
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großzügiger in der eigenen Wohnung leben und endlich raus aus der Miete zu sein.
Hinzu kommen ca. 40m² Nebenflächen, eine Garage und ein Stellplatz. Das ist ziemlich komplett!

Die Wohnung, liegt im Hochparterre einer großzügigen und sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft in beliebter und familiärer Lage von Meerbusch Strümp. Von hier aus sind die Wege zur Schule und zum Kindergarten kurz, die Nachbarschaft birgt für Kinder noch etliche Möglichkeiten draußen zu spielen und die Smartphones und Tablets einfach zu vergessen. Eine echte Erlebniswelt in der Natur!
Das große Wohnzimmer und eins der Schlafzimmer liegen nach Süd-Westen gerichtet und bieten jeweils einen Zugang zum Balkon. Das Bad liegt en Suite, ist also direkt von diesem Schlafzimmer zu begehen. Es verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Das andere Schlafzimmer weist ebenfalls eine repräsentative Größe auf und liegt auf der anderen Wohnungsseite, wo sich auch die Küche befindet, die über eine Größenordnung verfügt, dass man sogar einen Esstisch für die ganze Familie platzieren kann. Ein Gäste-WC und eine Garderobennische runden das Wohnungsangebot ab.
Ca. 30m² Nutzfläche stehen in Form eines kleinen Apartments im DG zur Verfügung, der separate Kellerraum dieser Wohnung ist sogar mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Vor dem Haus stehen ein Stellplatz und eine separate Garage zur Verfügung, beide sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Bad mit Wanne u. Dusche
  • Garderobennische
  • Überdachter Balkon
  • Markise
  • Separierte Mansarde mit Bad u. Kitchenette
  • Stellplatz
  • Separate Garage
  • Separater Keller mit Waschmaschinenanschluß

Lage

Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 50.000 Einwohnern leben ca. 6000 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.
Ganz im Grünen gelegen, zwischen Krefeld und Düsseldorf bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen, Kitas und Kindergärten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote in verschiedenen Vereinen.
Durch die Nähe zum Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner, Nordic-Walker und Jogger an.
Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahnlinien U 70, U 74 und U 76 geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss oder mit der DB z.B. nach Köln.

Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung zum Kauf in familienfreundlicher Lage von Meerbusch Strümp vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie zwischen 10:00 und 13:00 Uhr oder zwischen 15:00 und 18:00 Uhr an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
Sie mailen lieber? Unter www.andreas-Koenigsimmobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 0170/ 30 86 305