MB-EW-024

Objektdaten

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist vermietet. die Mieterin würde sehr gerne weiterhin in der Wohnung wohnen.

Diese schicke 2 Zimmerwohnung verfügt über ca. 56 m²; Wohnfläche und sehr schöne Details, die für ein modernes Ambiente sorgen.

Mit dem Aufzug erreichen Sie in der 2. Etage die Wohnung, die sowohl mit einem gemütlichen Wohnraum mit Echtholzparkett und daran angrenzenden Balkon mit Markise als auch mit einem sehr schönen Raum als Schlafzimmer ausgestattet ist.
Das moderne Bad lässt kaum einen Wunsch offen. Weiße Fliesen, hochwertige Armaturen und schöne Badelemente verleihen jedem Badaufenthalt ein Wellnessfeeling. Hier gibt es auch einen Platz für Ihre Waschmaschine.
Die kleine Küche bietet neben der Küchenzeile auch Platz für einen Esstisch. Das reicht immer für einen Kaffee und die Tageszeitung.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Wandschrank und einen Kellerraum.

Ausstattung

• MODERNES BAD MIT WASCHASCHINENSTELLPATZ
• PARKETTBODEN
• GRANITBODEN
• GLASTÜR ZUM WOHNZIMMER
• WANDSCHRANK
• SONNENBALKON
• MARKISE
• ROLLLÄDEN (teilw. elektr.)
• KELLER
• AUFZUG
• SICHERHEITSEINGANGSTÜR
• SEPRATE GARAGE

Lage

Mit der Gemeindegebietsreform von 1970 wurde die Stadt Meerbusch gegründet und einer der 8 Stadtteile ist Ossum/Bösinghoven. Er liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Krefeld im Grünen. Hier lebt es sich ruhig und beschaulich und dennoch zentral, weil die sehr gute Anbindung an die A57 für perfekte Anschlüsse in die angrenzenden Regionen wie das Ruhrgebiet, nach Köln oder Richtung Roermond in die Niederlande führt.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist sehr schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarstadtteilen Lank, Strümp, Osterath oder Krefeld gegeben. Natürlich garantieren ein Frischebäcker, ein Supermarkt u. andere Einzelhändler in einem kleinen Einkaufszentrum auch die Versorgung vor Ort.
Viele Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren durch die zahlreichen Felder und die schönen Wälder ein, die diesen kleinen, idyllischen Wohnort umgeben. Hier kann jeden Tag ein bisschen Urlaub stattfinden.

Sonstiges:

Wir freuen uns, Ihnen diese komplett neu gestaltete Wohnung vorstellen zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir nehmen Ihren Anruf entgegen unter: 0170/ 30 86 305 oder 2159/ 92 16 275
Sie mailen lieber? www.akoenigs-immobilien.de: hier finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.

Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service - vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.