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WI-EW-002

Objektdaten

Kaufpreis: 349.000,- €
Zimmer: 3 bis 4
Wohnfläche ca.: 173m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung 2.OG und DG
Hausgeld: 380,- €
Nutzfläche ca.: 10m²
Badezimmer: 2 großzügige Bäder mit Fenster, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stellplatz: 1 PKW Stellplatz hinter dem Haus
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Können Sie sich einen Ausblick von Willich über die Felder bis nach Düsseldorf vorstellen? In dieser Wohnung ist das möglich!

Ca. 173m² Größe sorgen für den gewünschten Freiraum, den man heutzutage beim Wohnen haben möchte.

Außergewöhnlich große Räume und sehr viele Fenster bringen ein Wohlgefühl in jedes Zimmer und lassen Spielraum für ideenreiches Einrichten. Das ohnehin schon ausladende Wohnzimmer wird auf der einen Seite durch die offene Küche und auf der anderen Seite durch den Balkon ergänzt. Durch Parkett, geschmackvolle Fliesen und optimale Tagesbelichtung ist hier mit Sicherheit das Zentrum der Maisonette-Wohnung entstanden. Ein schöner Treffpunkt für die Familie, für einen Abend mit Freunden oder allein in der Lieblingsecke in Ruhe mit einem guten Buch und schöner Musik.
Auf dieser Wohnebene liegen auch der Eingangsbereich und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.

Eine Etage höher befindet sich die obere Diele und von hier aus geht es in das Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und einem Ensuite-Bad. Auch dieses Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC und Fenster und bietet zusätzlich noch eine Dusche.
Auf der anderen Seite liegen ein weiteres großes Zimmer und ein Waschraum.

Der Schnitt dieser Wohnung gleicht den Ausmaßen eines Wohnhauses: Außergewöhnlich! Bei Bedarf läßt sich recht unkompliziert ein 4. Zimmer gestalten.

Zu dem Angebot gehören auch noch ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattung

  • Maisonette
  • Offene Küche
  • 2 Bäder
  • Parkettboden
  • Fliesenböden
  • Teppichböden
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Elektr. Rollläden
  • Downlights
  • Stuck
  • Weiße Türen/ Zargen
  • Glastüren
  • Spiegel
  • Einbauschrank
  • Waschraum i. d. Wohnung
  • Balkon
  • Markise
  • Gaszentralheizung
  • Stellplatz
  • Keller

Lage



Die Stadt Willich, die am linken Niederrhein liegt und sehr ländlich geprägt ist, hat geschichtlich betrachtet, eine sehr bewegte Vergangenheit hinter sich. Heutzutage präsentiert sie sich als familienfreundliche Stadt, die alles zu bieten hat was für urbane Lebensgestaltung wichtig ist: Kitas, Kindergärten Grund, - und weiterführende Schulen sowie ärztl. Versorgung, Apotheken, Supermärkte, Banken uvm. gehören genauso dazu wie die Sportstätten,- und Vereine, die für alle Altersgruppen etwas zu bieten haben.

Das grüne Umland von Willich lädt ohnehin, egal zu welcher Jahreszeit, zu schönen Spaziergängen und Touren mit dem Rad ein. Die typische linksrheinische Landschaft wirkt immer wieder frisch und faszinierend auf seine Besucher. Die idyllische Gegend ist reich an Feldern und Wäldern und wird nie langweilig.

Innerorts wird der Personennahverkehr durch Busse geregelt. Die Autobahn A44 und die A52 sind sehr gut und schnell zu erreichen und verbinden Willich optimal mit den nahegelegenen Städten wie z. B. Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf sowie die Niederlande.
Schon nach ca. 20 Autominuten erreicht man den Düsseldorfer Flughafen.





Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese außerordentlich große Wohnung in Willich zum Kauf vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305

Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.

Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 0170/ 30 86 305