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KR-MH-001

Objektdaten

Kaltmiete: VERMIETET
Garage: in der Kaltmiete enthalten
Nebenkosten: 120, - €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: nein
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 122m²
Grundstück ca.: 280m²
Balkon oder Terrasse: Terrasse
Haustyp: Doppelhaushälfte
Badezimmer: 1 Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 2940,- €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: keine Provision vom Mieter

Objektbeschreibung

In einer Privatstraße gelegen, befindet sich diese schöne, kompakte Doppelhaushälfte in Süd- West/Lage inmitten von familienfreundlichen Nachbarn.
Betreten Sie das Haus und genießen Sie die geräumige Diele, von der die Küche, das Gäste-WC und das schöne Wohnzimmer zu erreichen sind.
Die Einbauküche gehört zur Ausstattung bereits zum Angebot hinzu, Elektrogeräte müssen nur noch durch den neuen Mieter ergänzt werden.

Das Gäste-WC ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster und das geräumige Wohnzimmer bietet den gewünschten Platz für einen Esstisch und Ihre Wohnzimmermöbel. Bodentiefe Fenster geben den Blick in den Garten frei, der mit einer großen Terrasse und angrenzendem Rasenstück mit Einfriedung aufwartet. Genau das, was im letzten, warmen Sommer so oft vermisst wurde: Draußen sitzen und die Wärme gemeinsam genießen können.
Im OG erwarten Sie 2 sehr große Schlafzimmer mit optimaler Tagesbelichtung und dazwischen liegt das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschtische mit Unterschrank.
Eine Treppe höher befindet sich das Studio, einfach hell und schön. Es dient im Moment als Elternschlafzimmer – könnte genauso gut einem Teenager gefallen oder ein ruhiges Arbeitszimmer sein.
Das Haus ist im EG und OG mit einer elektr. Fußbodenheizung beheizt, die für eine sehr gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt, der Spitzboden und der Keller können über eine Nachtstromspeicherheizung beheizt werden. Die aktuellen Mieter nutzen sie jedoch nicht, da ihnen die Wärmeverteilung durch die Fußbodenheizung völlig ausreicht.
Die Garage verfügt über ausreichend Platz und ist mit einem autom. Toröffner versehen. Sie bietet auf der Rückseite einen Gartenzugang.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Holzfenster mit Doppelverglasung
  • Elektr. Rollläden
  • Einbausafe
  • Garten
  • Terrasse
  • Markise
  • Garage
  • Stellplatz
  • Voll unterkellert

Lage

Krefeld Gellep-Stratum ist ein Stadtteil der großen Stadt Krefeld, die am linken Niederrhein liegt. Hier geht es ruhig und beschaulich zu. Hektik scheint ein Fremdwort zu sein.
Nicht zuletzt dadurch ist der Ortsteil so beliebt und bietet durch seine Infrastruktur ein rundum glücklich machendes und wertvolles Lebensgefühl - ein Zuhause. Verschiedenen Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte und Kindergärten vereinfachen das Leben in Gellep-Stratum.
Sportvereine, von Fußball bis zum Reiten bieten jede Menge Abwechslung und Freizeitvergnügen. Hier fühlen sich Jung und Alt durch etliche Vereine eng miteinander verbunden und feiern ihre Feste zur Brauchtumspflege.
So nah an den größeren Zentren des Niederrheins gelegen, hat man von hier gute Verbindungen zu den Autobahnen A44 und A57. Beide sind in wenigen Minuten erreicht. Deshalb gelangt man von hier auch in weniger als 20 Min. zum internationalen Flughafen Düsseldorf.

Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese familiengerechte Doppelhaushälfte in einer Privatstraße in Krefeld Gellep Stratum zur Miete vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.