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MB-MH-002

Objektdaten

Kaltmiete: -
Stellplatz: Doppelgarage 100,- €
Nebenkosten: 90,-€
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: nein
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 210m²
Grundstück ca.: 810m²
Balkon oder Terrasse: Terrasse, Dachterrasse, Wintergarten
Haustyp: Doppelhaushälfte
Badezimmer: 2 Bäder mit Fenster
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 7500,- €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: keine Provision vom Mieter

Objektbeschreibung

Großzügig, hochwertig und hell wohnt man in dieser Doppelhaushälfte auf ca. 210m² Wohnfläche in bester Nachbarschaft von Meerbusch Strümp.

Das Erdgeschoß ist so offen und freundlich gestaltet, dass alle Räume geradezu ineinander fließen und kaum zu spüren ist, ob man sich in der Küche oder den Wohnbereichen befindet. Edle Parkettböden verbinden sich mit glänzendem Granit und die vielen bodentiefen Fenster mit dem hohen Lichteinfall, ergänzt durch den Wintergarten, schaffen ein unglaublich schönes Wohnambiente. Vor dem offenen Treppenhaus befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und sowohl vor als auch hinter dem Haus bietet das ca. 800m² große Grundstück überall Platz zum Spielen, Verweilen und Feiern auf verschiedenen Terrassen und dem Garten. Im ersten OG stehen 2 ca. 17m² große Zimmer zur Verfügung, die sich optimal als Kinderzimmer anbieten. Gegenüberliegend befindet sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und einer geräumigen Nische, die sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Ein schwarz/weiß gestaltetes Duschbad mit Fenster liegt zwischen diesem Raumangebot. Im zweiten OG betritt man das „Studio“ mit angrenzender Dachterrasse und vielen offenen Regalen. Schlafen oder Arbeiten, ein Gästebereich oder eine eigene, neue Idee finden hier ihren Platz, denn auch zu dieser Wohnebene gehört ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein cooles orange, wie man es nur von Hermes, Missoni oder einem Tequila Sunrise kennt, lässt entspannen oder Energie tanken. Je nach Stimmung erhält man hier ganz von selbst richtigen Input und neue Energie.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Wintergarten mit Klimaanlage
  • 2 Bäder
  • Gäste-WC
  • Parkettböden
  • Granitböden
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Garten
  • Diverse Gartenterrassen
  • Dachterrasse
  • Diverse Markisen
  • Gartenteich
  • Doppelgarage
  • Keller

Lage

Mit seinen knapp 6000 Einwohnern ist der Stadtteil Strümp nicht der größte, aber auch nicht der kleinste Teil der großflächigen Stadt Meerbusch. Sie besteht insgesamt aus 8 Teilen, die zwischen Krefeld und Düsseldorf im Grünen liegen. Der beschaulich, ruhige Ortsteil Strümp bietet neben verschiedenen Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote. Durch die Lage am Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner, Walker und Jogger an. Selbst Reiten, Tennis und Golf spielen ist hier ohne großen Aufwand möglich, weil alles in unmittelbarer Nähe liegt. Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahn U 76, U 74 und U 70 geregelt. So gelangt man von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der internationale Flughafen von Düsseldorf.