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MB-MH-003

Objektdaten

Kaltmiete: vermietet
Stellplatz: Garage 60,- €
Nebenkosten: 270,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer: 6
Wohnfläche ca.: 175m²
Grundstück ca.: 350m²
Balkon oder Terrasse: Terrasse
Haustyp: Doppelhaushälfte
Badezimmer: Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 5160,- €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: keine Provision vom Mieter

Objektbeschreibung

Die komfortable Doppelhaushälfte in Meerbusch Strümp besticht durch ihr großes Raumangebot und bietet sich daher optimal als neues Familiendomizil an.
Ca. 175 m² Wohnfläche sorgen für ausreichend Platz und Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, Gäste oder bieten die Möglichkeit in Ruhe in seinem eigenen Büro arbeiten zu können. Hier heißt die Devise: Wohnen einfach gemacht, denn es gibt genügend Zimmer.
Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit der Einbauküche bilden optimale Rahmenbedingungen fürs familiäre Leben. Die Fenster lassen das Licht aus der Süd- West-Lage des angrenzenden Gartens einfallen und ermöglichen gleichfalls den Ausblick auf die benachbarten Kornfelder. Genauso schön ist der Blick aus dem Garten selbst und die teils überdachte Terrasse lässt auch zu, dass man bei einem Regenschauer trotzdem verweilen kann.
Neben dem großen Wohnbereich mit der offenen Küche befinden sich im Erdgeschoß der hell geflieste Hausflur und das Gäste-WC. Über die mit Granit geflieste Treppe erreicht man die weiteren Geschosse.
Im 1. OG stehen 3 Schlafzimmer mit optimaler Tagesbelichtung und Laminatboden sowie das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschtisch mit 2 Wasserläufen zur Verfügung.
Das 2. OG bietet 2 weitere großzügige Räume mit Laminatboden. Die hier aufkommenden Schrägen bringen eine behagliche Wohnatmosphäre mit sich und sind wahrscheinlich unter den Teenagern die beliebtesten Zimmer.
Weiße Wände und Türen sorgen im gesamten Haus für schlichte Eleganz und ermöglichen eine individuelle Einrichtung. Dieses Wohnhaus zeichnet sich ganz besonders durch seine selbstverständlich wirkende Ausstattung und sein enormes Raumangebot aus. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Granitböden
  • Fliesenböden
  • Laminatböden
  • Fußbodenheizung
  • Elegantes Treppenhaus aus Granit
  • Bad mit Wanne u. Dusche
  • Gäste-WC
  • Fenster mit Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden (teilweise)
  • Weiße Türen und Zargen
  • Downlights (teilweise)
  • Garten in Süd /West-Lage
  • Terrasse
  • 1 Garage (im Mietpreis enthalten)
  • Voll unterkellert

Lage

Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 50.000 Einwohnern leben ca. 6000 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.
Ganz im Grünen gelegen, zwischen Krefeld und Düsseldorf bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen, Kitas und Kindergärten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote.
Durch die Nähe zum Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner, Nordic-Walker und Jogger an.
Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahnlinien U 70, U 74 und U 76 geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss.