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MB-MW-011

Objektdaten

Kaltmiete: 875,- €
Garage: 50,- €
Nebenkosten: 190,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer: 3,5
Wohnfläche ca.: 116m²
Balkon oder Terrasse: Dachterrasse und Garten
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: nein
Keller: nein
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: 01.10.2012
Provision: 2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im 1. und 2. Obergeschoß eines schönen Hauses im Grünen liegt die geräumige 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Terrasse, Garten und Garage. Idyllisch und von viel Natur umgeben, liegt die großzügige Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG. In der ersten der beiden Ebenen befindet sich die Diele, von der aus die komplett eingerichtete Küche zu begehen ist. (Kann gegen geringen Abstand übernommen werden). Hier befindet sich auch das neuwertige Wannen- und Duschbad. Weiße Fliesen, an der Wand und schicke, graue, großformatige Bodenfliesen bestimmen die farben des Raumes. Ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab. Einmalige Ausblicke in die Felder und Wälder bietet die große Dachterrasse. Eine Treppe führt von hier aus in den Garten, der nur zu dieser Wohnung gehört. Ca. 300 m² schöner Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern liegen unterhalb der großen Hartholz-Terrasse und ist ein weiterer, wunderbarer Platz für den Feierabend und gemütliche Stunden in den Sommermonaten. Zwei hintereinanderliegende Räume im 2. OG bieten weiteren Platz zum Schlafen oder Arbeiten. Insgesamt stehen 116 m² Wohnfläche zur Verfügung, die mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.

Ausstattung

  • Maisonette
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Modernes Wannen- u. Duschbad
  • Einbauküche
  • Großer Garten zur alleinigen Nutzung
  • Große Dachterrasse
  • Garage

Lage

Mit der Gemeindegebietsreform von 1970 wurde die Stadt Meerbusch gegründet und einer der 8 Stadtteile ist Ossum. Er liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Krefeld im Grünen. Hier lebt es sich ruhig und beschaulich und dennoch zentral, weil die sehr gute Anbindung an die A57 für perfekte Anschlüsse in die angrenzenden Regionen wie das Ruhrgebiet, nach Köln oder Richtung Roermond in die Niederlande führt. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist sehr schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarstadtteilen Lank, Strümp, Osterath oder Krefeld gegeben. Viele Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren durch die zahlreichen Felder und die schönen Wälder ein, die diesen kleinen, idyllischen Wohnort umgeben. Hier kann jeden Tag ein bisschen Urlaub stattfinden.