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MB-MW-040

Objektdaten

Kaltmiete: 585,- €
Stellplatz: 15,- €
Nebenkosten: 80,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: nein
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 75m²
Balkon oder Terrasse: Garten
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 Bad mit Fenster
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 01.11.2014
Kaution: 1170,- €
Provision: 2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt.

Objektbeschreibung

Nicht 0815, sondern individuell und offen ist die schöne 2 Zimmerwohnung geschnitten. Nicht quadratisch, praktisch gut, sondern modern, komfortabel und schick präsentieren sich die ca. 75m² im Hochparterre eines 4-Parteienhauses. Die Wohnung betritt man sofort im hellen Wohnzimmer mit gepflegtem Laminatboden. Der offene Küchenbereich schließt sich daran an und ist mit Granit als Fliesenspiegel und Fußboden hochwertig ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit naturholzfarbenen Elementen schmiegt sich dem Granit- und Laminatboden an und passt somit perfekt in das Gesamtbild. Ein kleiner Flur führt zu einem Abstellraum, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche. Schwarze und weiße Fliesen sorgen für Kontrast und mit Handtuchheizung und Fenster ausgestattet, bleiben in diesem Bad kaum noch Wünsche offen. Der Garten der Wohnung liegt hinter dem Haus auf dem großen Grundstück und hat keinen direkten Zugang von der Wohnung. Er ist ca. 200m² groß und kann nach Belieben gestaltet werden. Die Küche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz, ein Waschkeller und ein Kellerraum.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Granitböden
  • Laminatböden
  • Wannenbad mit Fenster
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Weiße Türen
  • Gegensprechanlage
  • Garten
  • Abstellraum
  • Stellplatz
  • Waschraum
  • Kellerraum

Lage

Bösinghoven ist einer der 8 Stadtteile von Meerbusch. An der Grenze zu Krefeld liegt er unmittelbar an der A57 und der A44 und bietet daher beste Erreichbarkeit zu diesen Autobahnen. Sehr schnell gelangt man von hier das ins Ruhrgebiet oder an die niederländische Grenze. Klein aber fein stellt Bösinghoven sich dar. Die knapp 2300 Einwohner pflegen ihre Häuser und Wohnungen und machen somit aus dem Kleinod einen weiteren attraktiven Teil von Meerbusch. Eine kleine Geschäftswelt und einige Gastronomen sorgen für „Bewegung“ und was man hier nicht erhält, wird in den nahliegenden Teilen Strümp, Osterath oder Lank erledigt. Bekannt ist Bösinghoven sicherlich durch seinen Sportverein. Sehr viele aktive und passive Mitglieder sorgen in zahlreichen Abteilungen für gepflegte Trainingsstätten und gute Sportergebnisse. Außerdem bieten viele Sehenswürdigkeiten, wie das Haus Radong, Haus Pesch, die Geismühle uvm. Gründe um die nähere Umgebung durch Spaziergänge und Radtouren zu erleben und zu besichtigen.