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MB-MW-041

Objektdaten

Kaltmiete: -
Garage: auf Wunsch, 50,- €, Stellplatz 15,- €
Nebenkosten: 176,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 78m²
Balkon oder Terrasse: Balkon
Wohnungstyp: Etagenwohnung 1.OG
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 Wannenbad
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Kaution: 1825,20 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

78m² bietet diese Wohnung, die über eine außergewöhnlich große Diele verfügt, von der alle anderen Räume separat zu betreten sind. Sie vermittelt auf Anhieb ein positives Raumgefühl, das durch die gesamte Wohnung anhält. Die hellen, neuwertigen Laminatböden der Wohnung verstärken die Helligkeit, die durch die großen Fenster einfällt und lassen insbesondere das Wohnzimmer mit seinem angrenzenden Sonnenbalkon besonders groß wirken. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine klassische Einrichtung mit Doppelbett, Kleiderschrank, Nachttischen und Kommode. Daneben liegen das separate WC und das Wannenbad mit Fenster. Das WC und das Bad sind mit weißen und grauen Fliesen modern gestaltet. Die Küche ist mit einem neuwertigen Fliesenboden in grau ausgestattet. Die Wohnung erreicht man durch ein helles und gepflegtes Treppenhaus. Ein separater Kellerraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Waschkeller gehören auch zu der diesem Wohnungsangebot. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begrünten Anlage, die wie alles andere auch vom Hausmeister-Service in Stand gehalten wird. Eine Garage und/oder ein Pkw-Stellplatz können angemietet werden. Hervorragende Verkehrsanbindung mit der U-Bahn Richtung Krefeld und Düsseldorf sind gegeben, denn der Fußweg zur U-Bahnstation (Linie U70, U74 u. U76) beträgt nur wenige Gehminuten.

Ausstattung

  • Große Räume
  • Sehr große Diele
  • Weißes Wannenbad mit Fenster
  • Weißes Gäste-WC
  • Überdachter Balkon
  • Laminatböden Einbauschrank
  • Treppenhausreinigung
  • Hausmeisterservice
  • Kabel-TV
  • Waschkeller
  • Separater Kellerraum
  • Fahrradabstellplatz
  • Winterdienst

Lage

Osterath ist der zweitgrößte von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Hier leben ca. 21500 Menschen. Mit umfassender Infrastruktur ausgestattet, lebt es sich hier hervorragend, denn neben sehr guten Autobahnanschlüssen, Busverbindungen, der U-Bahn und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Krefeld, Düsseldorf, Neuss und Köln ist Osterath bestens aufgestellt, verkehrstechnisch alle Bedürfnisse zu befriedigen. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken, Kitas, Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten Gründe dafür in Osterath zu Hause zu sein. Fußläufig erreicht man von dieser Wohnung in wenigen Augenblicken den Ortskern und kann das gemütliche Flair genießen. Es liegt eingebettet in viel Grün und ermöglicht dadurch jede Menge Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Eigentümer eines Fahrrades zu sein drängt sich geradezu auf, wenn man in Meerbusch und Umgebung wohnt. Namhafte Firmen haben sich wegen der zentralen Lage von Osterath im Gewerbegebiet Molsfeld niedergelassen und ein sehr bekannter Lebensmittelhändler errichtet hier in Kürze einen seiner größten und als äußerst innovativ bekannten Supermärkte.