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MB-MW-048

Objektdaten

Kaltmiete: vermietet
Nebenkosten: 275,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 135m²
Balkon oder Terrasse: Terrasse
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung, Maisonette
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Bedarfsausweis 136 KWh/(m²*a)
Kaution: 3450,- €

Objektbeschreibung

Wenn Sie nicht daran interessiert sind Durchschnittliches zu mieten sondern den Rahmen für besonderes Wohnen suchen, um sich selbst ganz individuell einzurichten, dann haben Sie Ihr Ziel erreicht:

Über zwei Ebenen, sehr interessant geschnitten, liegt die Wohnung in einer villenhaften Liegenschaft in Meerbusch Strümp.

Durch den Garten erreichen Sie den separaten Wohnungseingang. Ab hier stehen 4 Zimmer, ein cremefarbenes Wannenbad mit gehobener Ausstattung und ein sehr geräumiges, weißes Duschbad zur Verfügung.

Die Schlafzimmer sind alle einheitlich mit kontrastreichem Laminat ausgelegt, großzügig und quadratisch geschnitten.

Der Wohnraum dagegen erstreckt sich in rechteckiger Form mit Ausblick auf alten Baumbestand, schöne Sträucher und gepflegte Rasenflächen. Zwei große Fenster versorgen den Raum mit sehr viel Tageslicht. Ein Kamin verleiht dem großzügigen Raum eine warme Ausstrahlung und sorgt für gemütliches Ambiente in den bevorstehenden Monaten.

Die zum Wohnzimmer offene Einbauküche ist bedienfertig und verfügt mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühl-/u. Gefrierkombi in Edelstahloptik und jeder Menge Stauraum und Arbeitsfläche über alles was das Umziehen erleichtert.
Viele Einbauschränke dienen als Raumteiler zwischen dem Wohnraum und der Küche und bieten auf geschickte Art und Weise viel Platz für dies und das. Der Küchenboden ist mit Natursteinbruch ausgelegt und zeugt erneut von unvergleichbarer Wohnindividualität.

Eine Terrasse befindet sich direkt an der Küche, ideal für den Snack zwischendurch, zum Frühstück oder das Gläschen Wein nach Feierabend. Was und wann auch immer, sie ist neben dem Garten vor der Wohnung, ein zusätzlicher open ai - Bereich, der pflegeleicht und uneinsehbar ist.

Insgesamt stehen hier ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ausstattung

  • Separater Eingang
  • Maisonette
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Wandspiegel
  • Laminatböden
  • Fliesenböden
  • Downlights
  • Garderobennische
  • Garten
  • Terrasse
  • Kellerraum

Lage

Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 50.000 Einwohnern leben ca. 6000 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.

Ganz im Grünen gelegen, zwischen Krefeld und Düsseldorf bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und sehr viele Freizeitangebote.
Von dem angebotenen Objekt sind alle genannten Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Durch die unmittelbare Lage am Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner und Jogger an.

Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahn U 74 und U 76 geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss.

Selbst der internationale Flughafen von Düsseldorf ist in wenigen Minuten zu erreichen.