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MB-MW-050

Objektdaten

Kaltmiete: VERMIETET
Stellplatz: 15,- €
Nebenkosten: 100,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: nein
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 95m²
Balkon oder Terrasse: Balkon, Garten
Wohnungstyp: Etagenwohnung 1.OG
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kaution: 1490,- €

Objektbeschreibung

Nicht 0815, sondern individuell und offen ist die schöne 3 Zimmerwohnung geschnitten. Nicht quadratisch, praktisch gut, sondern modern, komfortabel und schick präsentieren sich die ca. 95m² im 1. OG eines 4-Parteienhauses.

Die Wohnung betritt man in der Diele und gleich dahinter erstreckt sich der große Wohnraum
mit gepflegtem Laminatboden. Der offene
Küchenbereich schließt sich daran an und ist mit Granit als Fliesenspiegel und Fußboden hochwertig ausgestattet. Hier stehen den künftigen Mietern insgesamt über 47m² Fläche für das perfekte Dinner und gemütliches miteinander zur Verfügung. Der angrenzende Balkon sorgt für noch mehr Großzügigkeit und bietet einen tollen Ausblick ins Grüne.

Ein Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche.
Schwarze und weiße Fliesen sorgen für
Kontrast im modernen Bad mit Wanne und Dusche. Eine Handtuchheizung sorgt für weiteren Komfort und somit bleiben auch hier kaum noch
Wünsche offen.
Der Garten der Wohnung liegt hinter dem Haus auf dem großen Grundstück und hat keinen direkten Zugang von der Wohnung. Er ist ca. 250m² groß und kann nach Belieben gestaltet werden.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz, ein Waschkeller und ein Kellerraum.

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.

Ausstattung

  • Laminatböden
  • Granitböden
  • Balkon
  • Downlights
  • Offene Küche
  • Modernes Wannen -/ Duschbad
  • Kunststofffenster
  • Elektr. Rollläden
  • Weiße Türen und Zargen
  • Abstellraum
  • Gegensprechanlage
  • Garten in direkter Feldrandlage
  • Stellplatz
  • Waschkeller
  • Gasetagenheizung

Lage

Bösinghoven ist einer der 8 Stadtteile von Meerbusch. An der Grenze zu Krefeld liegt er unmittelbar an der A57 und der A44 und bietet daher beste Erreichbarkeit zu diesen Autobahnen. Sehr schnell gelangt man von hier das ins Ruhrgebiet oder an die niederländische Grenze. Klein aber fein stellt Bösinghoven sich dar. Die knapp 2300 Einwohner pflegen ihre Häuser und Wohnungen und machen somit aus dem Kleinod einen weiteren attraktiven Teil von Meerbusch. Eine kleine Geschäftswelt und einige Gastronomen sorgen für „Bewegung“ und was man hier nicht erhält, wird in den nahliegenden Teilen Strümp, Osterath oder Lank erledigt. Bekannt ist Bösinghoven sicherlich durch seinen Sportverein. Sehr viele aktive und passive Mitglieder sorgen in zahlreichen Abteilungen für gepflegte Trainingsstätten und gute Sportergebnisse. Außerdem bieten viele Sehenswürdigkeiten, wie das Haus Radong, Haus Pesch, die Geismühle uvm. Gründe um die nähere Umgebung durch Spaziergänge und Radtouren zu erleben und zu besichtigen.