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MB-MW-053

Objektdaten

Kaltmiete: vermietet
Nebenkosten: 180,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 92m²
Balkon oder Terrasse: 2 Terrassen
Wohnungstyp: Maisonette, EG/1.OG
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: ÖL
Stellplatz: Tandem-Stellplatz, 60,- €
Kaution: 1980,- €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ca. 92 m² Wohnfläche über 2 Ebenen verteilen sich auf 3 Zimmer, Bad, Küche und eine Diele mit Gäste-WC. Durch den kleinen Garten mit seiner Terrasse, dem separaten Wohnungseingang und einer weiteren Terrasse vor dem Haus kommt ganz unweigerlich der Eindruck zustande in einem Haus zu wohnen.

Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie die Diele und das Gäste-WC. Herrlich unkompliziert und sehr gemütlich wirkt das Erdgeschoß, denn die bodentiefen Fenster kann man bei entsprechendem Wetter und der ruhigen Wohnlage einfach offen stehen lassen und eine absolut ungezwungene Wohnatmosphäre zaubern. Beide Terrassen und der Garten laden zum Grillen und chillen ein.

Vom Single bis zur Kleinfamilie eignet sich dieses „Hausgefühl“, das im ersten OG durch eine sehr schöne Empore besticht, die ebenfalls durch ein bodentiefes Fenster optimal tagesbelichtet ist. Von hier geht es in 2 Schlafräume, die beide mit Parkett ausgestattet sind und ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche.

Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Atmosphäre und der Keller bietet ausreichend Platz für alles was nicht ständig benötigt wird. Außerdem stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Ortskern von Meerbusch Strümp.

Ausstattung

  • Separater Eingang
  • Maisonette
  • Große Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche
  • Gäste-WC
  • Fliesenböden
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Rollläden
  • 2 Terrassen
  • Kleiner Garten
  • Waschkeller
  • Keller
  • Tandem-Stellplatz

Lage

Mit seinen knapp 6000 Einwohnern ist der Stadtteil Strümp nicht der größte, aber auch nicht der kleinste Teil der großflächigen Stadt Meerbusch. Sie besteht insgesamt aus 9 Teilen, die zwischen Krefeld und Düsseldorf im Grünen liegen. Ca. 50.000 Einwohner sind es insgesamt. Der beschaulich, ruhige Ortsteil Strümp bietet neben verschiedenen Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote. Durch die Lage am Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner und Jogger an. Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahn U 76 geregelt. So gelangt man von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der internationale Flughafen von Düsseldorf.