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MB-MW-056

Objektdaten

Kaltmiete: vermietet
Garage: 90,- €
Nebenkosten: 100,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: nein
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 120m²
Balkon oder Terrasse: Balkon, Garten
Wohnungstyp: Etagenwohnung, Hochparterre und Souterrain
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: ja
Keller: nein, eigener Wirtschaftsraum
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kaution: 2200,- €

Objektbeschreibung

Nicht 0815, sondern individuell und offen ist die schöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung geschnitten.
Nicht quadratisch, praktisch gut, sondern modern, komfortabel und familienfreundlich präsentieren sich die ca. 120m² in der Hochparterre und Souterrain eines Hauses mit 4 Wohneinheiten.
Und um es gleich vorweg zu nehmen, hier sind Kinder und Hunde gern gesehen.
Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und daran schließt sich der große Wohn-Ess-und Küchenbereich an. Prima, wenn man so viel Platz für alle Familiengemeinsamkeiten sein eigen nennen kann.
Pflegeleichter Granitboden in der Küche ist kombiniert mit Laminatdielen im Wohnbereich und das ganze wird von mehreren Küchenfenstern sowie vom Terrassenfenster optimal belichtet.
Zwei Schlafzimmer befinden sich gleich nebenan und zwischen diesen beiden Zimmern liegt das geräumige Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Schwarz und weiß sind die dominanten Farben des Bades und bieten ausreichend viel Platz.
Eine Treppe, die nach unten führt, ist ebenfalls mit schönen Granitfliesen belegt und führt in ein großes, tagesbelichtetes 4. Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Ihr eigener Garten liegt direkt hinter der Wohnung und wird vom Balkon, der einer Veranda gleicht, erreicht.
Die Wohnung hat keinen Keller. Eine ausgenommen große Garage kann angemietet werden und bietet viel Platz, um auch Kellerersatz sein zu können.

Ausstattung

  • Granitböden
  • Laminatböden
  • Wannen-/ Duschbad
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Elektr. Rollläden
  • Garten
  • Terrasse
  • Waschraum
  • Übergroße Garage

Lage

Bösinghoven ist einer der 8 Stadtteile von Meerbusch. An der Grenze zu Krefeld liegt er unmittelbar an der A57 und der A44 und bietet daher beste Erreichbarkeit zu diesen Autobahnen. Sehr schnell gelangt man von hier das ins Ruhrgebiet oder an die niederländische Grenze. Klein aber fein stellt Bösinghoven sich dar. Die knapp 2300 Einwohner pflegen ihre Häuser und Wohnungen und machen somit aus dem Kleinod einen weiteren attraktiven Teil von Meerbusch. Eine kleine Geschäftswelt und einige Gastronomen sorgen für „Bewegung“ und was man hier nicht erhält, wird in den nahliegenden Teilen Strümp, Osterath oder Lank erledigt. Bekannt ist Bösinghoven sicherlich durch seinen Sportverein. Sehr viele aktive und passive Mitglieder sorgen in zahlreichen Abteilungen für gepflegte Trainingsstätten und gute Sportergebnisse. Außerdem bieten viele Sehenswürdigkeiten, wie das Haus Radong, Haus Pesch, die Geismühle uvm. Gründe um die nähere Umgebung durch Spaziergänge und Radtouren zu erleben und zu besichtigen.