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MB-MW-059

Objektdaten

Kaltmiete: vermietet
Stellplatz: Außenstellplatz
Nebenkosten: 150,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: nein, Gasetagenheizung
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 150m²
Balkon oder Terrasse: Terrasse
Wohnungstyp: Terrassenwohnung, Garten
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: ja
Abstellraum: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kaution: 3870,- €

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Mieteinheiten in ruhiger Lage von Meerbusch Bösinghoven und bietet neben einer perfekten Raumaufteilung auch noch den eigenen Garten.

Die Wohnung verfügt über ca. 150m² Wohnfläche in gehobener und sehr gepflegter Ausstattung.
Schon mal darüber nachgedacht eine Wohnung zu suchen, die einfach einzurichten ist weil einfach alles schön, sachlich und an entscheidenden Stellen einfach perfekt und auf höherem Niveau angesiedelt ist?
Wahrscheinlich schon aber man weiß ja nicht wo diese Wohnungen zu finden sind. Das ändert sich soeben, denn um diese Wohnung geht es hier.

Die erste Ebene dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und lädt durch seinen großen Wohnraum mit phantastischer Tagesbelichtung und angrenzendem Balkon und Garten zu gemütlichen Stunden in ruhiger Nachbarschaft ein. Die separate Küche ist maßgeschneidert und mit allem ausgestattet was das perfekte Dinner vom Koch oder der Köchin verlangt.
Ein Gäste-WC mit Fenster und der Garten mit gefliester Terrasse und altem Baumbestand machen das Erdgeschoß zu einem Highlight.
Im tagesbelichteten Souterrain stehen 3 Zimmer und ein Fensterbad mit Wanne und bodenebener Dusche zur Verfügung.
Außerdem gibt es hier einen eigenen Waschraum.

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung (Fußbodenheizung) beheizt.
Diese Wohnung ist mehr als eine Wohnung, gefühlt ist sie ein modernes Haus, das sich perfekt für eine Familie anbietet.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Maisonette
  • Weiße Türen und Zargen
  • Edelstahltürgriffe
  • Gegensprechanlage
  • Teilw. bodentiefe Fenster
  • Elektr. Rollläden (1. Ebene)
  • Laminatböden in Dielenoptik
  • Granit
  • Fliesenböden
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Garten
  • Terrassen
  • Waschraum
  • Abstellraum
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Etagenheizung als Fußbodenheizung

Lage

Bösinghoven ist einer der 8 Stadtteile von Meerbusch. An der Grenze zu Krefeld liegt er unmittelbar an der A57 und der A44 und bietet daher beste Erreichbarkeit zu diesen Autobahnen. Sehr schnell gelangt man von hier aus ins Ruhrgebiet oder an die niederländische Grenze.
Klein aber fein stellt Bösinghoven sich dar.
Die knapp 2300 Einwohner pflegen ihre Häuser und Wohnungen und machen somit aus dem Kleinod einen weiteren attraktiven Teil von Meerbusch.
Eine kleine Geschäftswelt und einige Gastronomen sorgen für „Bewegung“ und was man hier nicht erhält, wird in den naheliegenden Ortsteilen Strümp, Osterath oder Lank erledigt.

Bekannt ist Bösinghoven sicherlich durch seinen Sportverein. Sehr viele aktive und passive Mitglieder sorgen in zahlreichen Abteilungen für gepflegte Trainingsstätten und gute Sportergebnisse.
Außerdem bieten viele Sehenswürdigkeiten, wie das Haus Radong, Haus Pesch, die Geismühle uvm., Gründe dafür, die nähere Umgebung durch Spaziergänge und Radtouren zu erleben und zu besichtigen.

Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese großartig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit Garten zur Miete vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 0170/ 30 86 305

Alle gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters.