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MB-MW-062

Objektdaten

Kaltmiete: 1337,50 €
Nebenkosten: 300,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 107m²
Balkon oder Terrasse: Balkon
Wohnungstyp: Gartenwohnung, EG
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: Bad mit Dusch und Wanne
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Garage: Tiefgaragenstellplatz 60,- €
Kaution: 4012,50 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der Schnittstelle von früher und jetzt:
Auf ca. 107m² Wohnfläche erleben Sie hier offenes und miteinander verschmelzendes Wohnen. Danach kann man nicht suchen - wahrscheinlich, weil man gar nicht weiß, dass es so etwas gibt. Ergreifen Sie daher die Gelegenheit das Einmalige zu besichtigen und nutzen Ihre Chance individueller zu wohnen als alle anderen oder als Sie je geahnt haben, wohnen zu können.

Historische Elemente wurden in dieser Wohnung erhalten, aufgearbeitet und perfekt mit modernem Wohnkomfort von heute kombiniert. So verfügt die Wohnung über ein sehr modernes Bad mit Wanne und Dusche. Sie ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, Sie laufen über Echtholzparkett oder steingraue Fliesen, blicken auf präzise ausgearbeitete Glattputzwände und genießen fast immer den Blick durch die bodentiefen Fenster in Ihren eigenen Garten mit einer großen Terrasse. Nach dem zurückliegenden Traumsommer kann die Vorfreude auf den nächste Sommer in dieser Wohnung schon jetzt beginnen.

Die Wohnung verfügt insgesamt über einen sehr großen Raum zum Essen, Kochen, Wohnen, Fernsehen etc. und zwei Schlafzimmer. Außerdem verfügt sie über ein Gäste-WC.
Sie ist das ideale Pärchenparadies, das großzügige Wohnangebot für einen Single oder für eine Familie. Nicht zu vergessen bietet sie sich optimal für ältere Menschen an, die Schwierigkeiten haben, Treppen zu begehen.

Ein Waschkeller, Fahrradstellplätze und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung. Darüber hinaus können Außenstellplätze und/ oder Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Sie wohnen im Ortskern von Meerbusch Lank und das heißt, dass Sie in 1 Gehminute im nächsten Restaurant sitzen oder in 2 Gehminuten Ihren Einkauf erledigen können. Einfacher können wir es Ihnen nicht machen.

Ausstattung

  • Wohnung in historischem Gebäude
  • Altbaucharakter mit historischen Elementen
  • Offene Küche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettböden
  • Fliesenböden
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster
  • Doppelverglasung
  • Elektr. Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Waschkeller
  • Große Terrasse
  • Eigener Garten
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Außenstellplatz

Lage

Meerbusch-Lank ist ein Stadtteil der großflächigen Gemeinde Meerbusch, die zwischen Düsseldorf und Krefeld am linken Niederrhein liegt.

Wie eine kleine, eigene Stadt präsentiert sich Lank seinen Bewohnern, denn es hat einen sehr ansprechenden, gemütlichen Ortskern mit vielen verschiedenen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Hier kann man alles erledigen, was für den Tagesbedarf ansteht und zwischendurch auch einen Kaffee genießen.
Der beliebte und sehr traditionsbewusste Stadtteil liegt im Grünen, unmittelbar am Rhein.
Viele Sportvereine, von Fußball bis zum Reiten bieten jede Menge Abwechslung und Freizeitvergnügen. Hier fühlen sich Jung und Alt durch etliche Vereine eng miteinander verbunden und feiern intensiv ihre Feste zur Brauchtumspflege.

Der Wasserturm Lank ist als Veranstaltungsort für viele Events über die Grenzen von Meerbusch hinaus bekannt und immer wieder ein Garant für vielfältige Unterhaltung.

So nah an den größeren Zentren des Niederrheins gelegen, hat man von hier beste Verbindungen zu den Autobahnen A44 uns A57. Beide sind in wenigen Minuten erreicht. Deshalb gelangt man von hier auch in weniger als 20 Min. zum internationalen Flughafen Düsseldorf.


Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich, Ihnen diese außergewöhnlich schöne und sehr zentral gelegene Wohnung in Meerbusch Lank vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
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Unter www.akoenigsimmobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 0170/ 30 86 305