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MB-MW-064

Objektdaten

Kaltmiete: vermietet
Nebenkosten: 140,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 65m²
Garten: ja
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: Wannenbad mit Fenster
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Garage: 60,- €
Kaution: 1950,- €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ca. 65m² bietet diese Wohnung, die über eine außergewöhnlich große Diele verfügt, von der alle anderen Räume separat zu betreten sind.
Sie vermittelt auf Anhieb ein positives Raumgefühl, das durch die gesamte Wohnung anhält.

Die hellen, neuwertigen Oberböden der Wohnung verstärken die Helligkeit, die durch die großen Fenster einfällt und lassen insbesondere das Wohnzimmer sehr groß wirken und zum Mittelpunkt der Wohnung werden lassen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine klassische Einrichtung mit Doppelbett, Kleiderschrank, Nachttischen und Kommode.

Neben dem Schlafzimmer liegt das hellgeflieste Wannenbad mit Fenster.

Die Küche ist geräumig geschnitten und bietet neben dem Wirtschaftsbereich auch Platz für einen gemütlichen Esstisch. Ein Highlight ist der Wintergarten, den Sie von hier aus begehen können und damit ist nicht genug, denn hinter dem Wintergarten befindet sich Ihr eigener Garten mit Terrasse und Gerätehaus.

Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Von dieser können Sie direkt in den Wintergarten und von da aus in Ihre Wohnung gelangen. Sehr praktikabel für Ihre Einkäufe und mögliche Gartenarbeiten.

Mehrere Kellerräume sind dieser Wohnung zugeordnet und ein klares Zeichen dafür, daß Sie kein Platzproblem haben werden.

Der große Wintergarten ist in die Wohnflächenberechnung nicht eingeflossen.

Ausstattung

  • Parterre
  • Wannenbad mit Fenster
  • Elektr. Rollläden
  • Laminatböden
  • Neuer Küchenfliesenspiegel
  • Wintergarten
  • Garten
  • Terrasse
  • Gartenhaus
  • Garage
  • Mehrere Kellerräume
  • Neue Gaszentralheizung

Lage

Osterath ist der zweitgrößte von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Hier leben ca. 12500 Menschen.
Mit umfassender Infrastruktur ausgestattet, lebt es sich hier hervorragend, denn neben sehr guten Autobahnanschlüssen, Busverbindungen und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Krefeld,
Düsseldorf, Neuss und Köln, ist Osterath bestens aufgestellt, verkehrstechnisch alle Bedürfnisse zu befriedigen.
Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten Gründe dafür in Osterath zu Hause zu sein.
Es liegt eingebettet in viel Grün und ermöglicht dadurch jede Menge Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.
Eigentümer eines Fahrrades zu sein drängt sich geradezu auf, wenn man in Meerbusch und Umgebung wohnt.
Namhafte Firmen haben sich wegen der zentralen Lage von Osterath im Gewerbegebiet Molsfeld niedergelassen
und ein sehr bekannter Lebensmittelhändler hat hier ein ca. 4000m² großes Geschäft eröffnet, das keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese helle, renovierte Wohnung mit eigenem Garten zur Miete in Meerbusch Osterath vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 0170/30 86 305
Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service - vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 0170/ 30 86 305