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MB-MW-045

Objektdaten

Kaltmiete: -
Nebenkosten: 200,- €
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 72m²
Balkon oder Terrasse: Balkon
Wohnungstyp: Etagenwohnung, 1.OG
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: nein
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution: 1470,- €

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung liest man so oft, wenn man sich auf die Suche nach einem neuen, passenden Zuhause begibt und es ist oftmals enttäuschend wieder einmal nicht das gefunden zu haben, was angekündigt war. Das ist hier ganz anders, denn die angebotene Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses besticht durch hohen Lichteinfall und optimale Raumaufteilung. Ca.72m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, die mit Parkettböden ausgestattet sind und über sehr schöne Raumschnitte verfügen. 2 Räume sind durch eine große, faltbare Holz-/Glastür miteinander verbunden. Das gibt es sonst nur im charmanten Altbau. Beide Zimmer liegen zu dem in Süd-/West-Lage ausgerichteten Balkon mit Markise, der ausreichend Platz bietet, um an Schönwettertagen den verdienten Feierabend genießen zu können. Das Schlafzimmer wird mit neuem Teppichboden ausgestattet. Die Diele bietet eine Garderobennische und den Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Das hell geflieste Wannenbad ist mit einem neuem Hänge-WC und einem Colani-Waschtisch ausgestattet. Die Küche bietet neben der Küchenzeile auch den Platz für einen Esstisch mit Stühlen und ist mit weißen Wand-/ und Bodenfliesen ausgestattet. Auf Wunsch kann eine Garage oder Stellplatz angemietet werden. Im Keller befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Waschraum und ein Fahrradstellplatz.

Ausstattung

  • Parkettböden
  • Neuer Teppichboden
  • Fliesenböden
  • Wannenbad
  • Abstellraum
  • Garderobennische
  • Balkon in Süd-/West-Lage
  • Markise
  • Satelliten TV + Digit-Receiver
  • Neue Steckdosen u. Lichtschalter
  • Keller Waschkeller
  • Fahrradkeller
  • Ölzentralheizung
  • Zentrale Warmwasserversorgung
  • Separate Wasseruhren

Lage

Mit seinen knapp 6000 Einwohnern ist der Stadtteil Strümp nicht der größte, aber auch nicht der kleinste Teil der großflächigen Stadt Meerbusch. Sie besteht insgesamt aus 9 Teilen, die zwischen Krefeld und Düsseldorf im Grünen liegen. Ca. 50.000 Einwohner sind es insgesamt. Der beschaulich, ruhige Ortsteil Strümp bietet neben verschiedenen Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote. Durch die Lage am Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner und Jogger an. Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahn U 76 geregelt. So gelangt man von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der internationale Flughafen von Düsseldorf.