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MB-EFH-003

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 6
Wohnfläche ca.: 195m²
Grundstück ca.: 1630m²
Nutzfläche ca.: 75m²
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garage
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wer sich mit seinem neuen Haus keine Arbeit machen möchte, der wird hier fündig. Das schicke Haus wurde vor 10 Jahren kernsaniert und das so perfekt, dass es durch seine Umgestaltung und Ausstattung dem aktuellen Zeitgeist entspricht und kaum Wünsche offen lässt. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Einbauküche wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Die optimale Süd-/Westausrichtung der Liegenschaft macht es möglich. Lichtkegel lassen die Sonnenstrahlen durch die 4 großen, bodentiefen Fenster über das Eichenparkett tanzen. Von überall bietet sich der Zutritt in den großen Garten und auf die Terrassen. Im Erdgeschoss steht Gästen ein elegantes WC zur Verfügung, die Diele und der Dieleneinbauschrank ergänzen das Erdgeschoss. Eine massive und hochwertige Eichentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem 1. OG. Hier steht dem Eigentümer ein klassischer Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem erst 2008 neugestalteten Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Alles komfortabel und modern gestaltet, wie auch die beiden weiteren Zimmer dieser Etage und einem Duschbad. Jeder Raum dieser Etage, selbst die Diele, ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, daher wirkt auch diese Etage sehr hell. Im Obergeschoß stehen 2 weitere, sehr schön gestaltete Räume mit Einbauschränken und wiederum bodentiefen Fenstern zur Verfügung, die neben dem Lichteinfall auch für eindrucksvolle Ausblicke ins Grüne sorgen. Im Keller steht ein wohnlich ausgebauter Raum, neben den typischen Wirtschaftsräumen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Parkettböden
  • Fliesenböden
  • Einbauküche
  • En Suite Bereich
  • 2 Bäder mit Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Diverse Einbauten
  • Elegantes Treppenhaus
  • Holzfenster
  • Garagenhaus mit separatem Fahrradraum
  • Großer Garten in Süd/West-Lage
  • Große Terrasse mit elektr. Markise
  • Unterkellert/Kelleraußentreppe
  • Brunnen zur Gartenbewässerung

Lage

Mit seinen knapp 6000 Einwohnern ist der Stadtteil Strümp nicht der größte, aber auch nicht der kleinste Teil der großflächigen Stadt Meerbusch. Sie besteht insgesamt aus 8 Teilen, die zwischen Krefeld und Düsseldorf im Grünen liegen. Ca. 50.000 Einwohner sind es insgesamt. Der beschaulich, ruhige Ortsteil Strümp bietet neben verschiedenen Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote. Durch die Lage am Rhein bieten sich viele schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner und Jogger an. Selbst Reiten, Tennis und Golf spielen ist hier ohne großen Aufwand möglich, weil alles in unmittelbarer Nähe liegt. Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahn U 76 geregelt. So gelangt man von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der internationale Flughafen von Düsseldorf.

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