MB-EFH-042
Objektdaten
| Kaufpreis: | 485.000,- € |
| Zimmer: | 3-4 |
| Wohnfläche ca.: | 138 m² |
| Grundstück ca.: | 1218 m² |
| Nutzfläche ca.: | 249 m² Hallen und Lagerfläche |
| Badezimmer: | 2 Bäder |
| Stellplätze: | 6 - 8 Stellplätze, Einzelgarage |
| Keller: | voll unterkellert |
| Objektzustand: | Renovierung erforderlich |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Heizungsart: | Gasheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
| Provision: | 3,57 inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Meerbusch Lank Latum.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges eingeschossiges Haus mit Zeltdach. Es ist vollunterkellert und stammt aus dem Jahr 1973.
In diesem Haus befindet sich eine ca. 138 m² große, moderne Wohnung mit 3 Zimmern, einer offenen Küche, 2 Bädern und einer Terrasse.
Der tagesbelichtete Keller in diesem Gebäude wird zur Zeit als Lager genutzt.
Das Zeltdach des Gebäudes besteht aus Kupfer und wurde 1999 errichtet.
Im Jahr 1991 wurde neben dem Wohnhaus eine ca. 100 m² große Halle errichtet.
Die massive, beheizte Halle ist innen ca. 3,30 m hoch und verfügt über Lichtkuppeln, die für Tagesbelichtung sorgen. Fenster und Türen bestehen aus Aluminium.
Im hinteren Teil der Halle befindet sich aktuell ein Kühlhaus.
Zurzeit wird diese Gewerbeimmobilie als Getränkemarkt genutzt.
Das Objekt wird in 2025 komplett frei.
Ausstattung
- Zeltdach mit Kupfer verkleidet
- große moderne 3 Zimmer-Wohnung
- mit 2 Bädern
- Gasheizung
- Terrasse
- Garage
- Carport
- massive tagesbelichtete Halle mit Kühlhaus,
- Lagerfläche überwiegend tagesbelichtet
- Stellplätze
Lage
Meerbusch-Lank ist ein Stadtteil der großflächigen Gemeinde Meerbusch, die zwischen Düsseldorf und Krefeld am linken Niederrhein liegt. Wie eine kleine, eigene Stadt präsentiert sich Lank seinen Bewohnern, denn es hat einen sehr ansprechenden, gemütlichen Ortskern mit vielen verschiedenen Geschäften, Banken, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Hier kann man alles erledigen, was für den Tagesbedarf ansteht und zwischendurch auch einen Kaffee genießen.
Der beliebte und sehr traditionsbewusste Stadtteil liegt im Grünen, unmittelbar am Rhein.
Viele Sportvereine, von Fußball bis zum Reiten bieten jede Menge Abwechslung und Freizeitvergnügen. Hier fühlen sich Jung und Alt durch etliche Vereine eng miteinander verbunden und feiern ihre Feste zur Brauchtumspflege.
Sonstiges
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich Ihnen diese Gewerbeimmobilie mit gepflegter, großzügiger Wohnung in Meerbusch Lank Latum vorstellen zu dürfen.
Bitte rufen Sie vormittags zwischen 10:00 und 13:00 Uhr an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 02159/ 9216275
Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular.
Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 02159/ 9216275
Der Makler-Vertrag mit Andreas Koenigs Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.