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MB-EFH-016

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Baujahr: 1957
Zimmer: 7
Wohnfläche ca.: 260m²
Grundstück ca.: 1566m²
Nutzfläche ca.: 90m²
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben, luxuriöse Raumaufteilung
Heizungsart: Zentralheizung, Öl
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Doppelgarage
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis: in Bearbeitung

Objektbeschreibung

Wunderschön, am Landschaftsschutzgebiet gelegenes Wohnhaus mit enormem Raumangebot lädt ein zum idyllischen Wohnen.

Gediegenes Wohnambiente und dezenter Luxus treffen auf einem der schönsten Grundstücke von Meerbusch Strümp zusammen und schaffen In- und Outdoor schöne und kommunikative Gemeinschaftsflächen wie auch viele Rückzugsmöglichkeiten, um seinen individuellen Wünschen gerecht zu werden.

Das freistehende Wohnhaus liegt in Alt Schürkesfeld, ist umgeben von altem Baum- und Strauchbestand und gewährt somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Schon das Betreten der geräumigen Diele macht Lust auf mehr, denn schnell erspürt man den Charme der guten alten Zeit und schaut man noch etwas weiter, kann gleichzeitig festgestellt werden, dass die Raumaufteilung auch heutigen, moderneren Ansprüchen gerecht wird.

Im Erdgeschoß befinden sich der sehr große Wohnraum mit offenem Kamin, Kachelofen und großen Panoramafenstern, die den Ausblick in den nach süd-/ west ausgerichteten Garten ermöglichen. Der hier integrierte Essbereich mit Blick über die angrenzenden Felder sowie die Küche vervollständigen diesen Bereich.
Im Erdgeschoss liegt auch der Hauptschlafraum mit Bad und Ankleidezimmer mit direktem Zugang in den Poolgarten. Natürlich befindet sich in dieser Ebene auch ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss bietet ca. 170m² Wohnfläche und verfügt über eine Raumhöhe von 3 Metern.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, in eine große Diele, von der 4 Zimmer und ein Bad zu erreichen sind, sowie weitere Nutzflächen.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine große Garage, die Platz für 2 Autos bietet.

Ausstattung

  • 2 Bäder
  • Gäste-WC
  • Steinböden
  • Einbauschränke
  • Offener Kamin
  • Kachelofen
  • Garten Süd-/Westlage
  • Terrasse
  • Poolgarten
  • Gartenteich
  • Balkon
  • Garage
  • Ölzentralheizung
  • Teilunterkellert
  • Speicher
  • Alarmanlage

Lage

Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 50.000 Einwohnern leben ca. 6000 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.

Ganz im Grünen gelegen, zwischen Krefeld und Düsseldorf, bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen, Kitas und Kindergärten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeit- und Sportangebote in verschiedenen Vereinen.

Durch die unmittelbare Lage am Rhein ergeben sich auch eine Menge Aktivitäten ohne Vereinsbindung. Schöne Rad- und Wanderwege laden Inliner, Jogger, Nordic Walker und Fahrradfans ein, sich in der schönen Umgebung zu bewegen und ihre Freizeit zu gestalten.

Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnzufahrten liegen nicht weit von hier entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und diverse Straßenbahnen geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss. Selbst der internationale Flughafen von Düsseldorf ist in ca. 15 Minuten von hier zu erreichen.