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MB-EFH-026

Objektdaten

Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 120m²
Grundstück ca.: 234m²
Nutzfläche ca.: 50m²
Badezimmer: 2 Bäder
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Bezugsfrei ab: das Haus ist vermietet
Garage/ Stellplatz: Einzelgarage und Stellplatz
Provision: 2,38% inkl.MwSt
Energieausweis in Arbeit

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus ist langjährig, hervorragend vermietet und der aktuelle Mieter möchte weiterhin in diesem Haus wohnen bleiben.

Dank seiner kompakten und schlüssigen Innenarchitektur sowie seiner charmanten Ausstrahlung, die in vielen Details zu sehen ist, wirtkt dieses Haus stets zeitgemäß. Es wird auch Sie, als Kapitalanleger, bei einer Besichtigung überraschen.

Ausstattung

  • Fensterbad mit Wanne u. Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Fliesen
  • Teppichböden
  • Edelstahltreppe mit Buchenholzstufen
  • Bodentiefe Fenster
  • Bewohnbarer Kellerraum mit Duschbad
  • Spitzboden
  • Gaszentralheizung
  • Voll unterkellert
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Stellplatz

Lage

Büderich ist der größte Ortsteil der Stadt Meerbusch. Er grenzt an die Landeshauptstadt Düsseldorf und ist nicht zuletzt deshalb sehr beliebt.
Hier zu wohnen, heißt eine sehr gute Infrastruktur genießen zu können. Viele verschiedene Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken, sowie Kitas, Kindergärten und Schulen gehören zu dem Stadtteil genauso wie die Bücherei, das Rathaus und der sehr beliebte Wochenmarkt.
Viele Brauchtums - u. Sportvereine bieten jede Menge Freizeitgestaltung an und sorgen für zahlreiche Events das ganze Jahr hindurch.
Nur unweit von hier liegt der Rhein. Über den neu angelegten Deich kann man von hier aus herrliche Radtouren nach Düsseldorf oder in entgegengesetzter Richtung nach Krefeld unternehmen. Dabei erlebt man die schönen Rheinauen mit ihren typischen Weiden und Pappeln und kann den regen Schiffsverkehr beobachten.
Alle angrenzenden Städte und Ortsteile von Meerbusch sind sehr gut mit Bussen und Bahnen erreichbar. Die nächsten Autobahnen und der internationale Düsseldorfer Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir freuen uns Ihnen dieses gut vermietete, freistehende Einfamilienhaus in Meerbusch Büderich vorstellen zu dürfen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 02159/ 9216275