MB-EFH-043

Objektdaten

Objektbeschreibung

Bewohnen Sie Ihr Eigenheim in zentraler Lage von Meerbusch Strümp.
Sehen Sie die Suche nach einem Eigenheim durch den Erwerb dieser Immobilie ein für alle Mal als beendet an.
Hier finden Sie ein Haus für die ganze Familie und zwar ein ganz besonderes Haus: Nicht von der "Stange" sondern ein Split-Level Haus!
Im Erdgeschoß wohnen Sie auf unterschiedlichen Ebenen und geniessen ganz individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und Perspektiven. Folgen Sie der Architektur und machen es sich nach Ihrem Geschmack so richtig gemütlich.
Eine Garderobennische mit danebenliegendem Gäste-WC und im Anschluß daran der großzügige Essbereich mit dem dahinterliegenden Wohnzimmer sowie die separate Küche bilden das Erdgeschoß.
Vom Wohnzimmer blicken Sie auf die große Terrasse und den Garten. Hier erwartet Sie im Frühling und Sommer die Sonne und frisches Grün in herrlicher Westlage - im Winter verbringen Sie gemütliche Stunden am knisternden, offenen Wohnzimmerkamin. Wie klingt das?

Über eine massive Betontreppe kommen Sie ins 1. OG und finden 2 kleinere und ein sehr großes Schlafzimmer vor. Dazwischen liegt das geräumige Bad mit Wanne und Dusche.

Noch eine Etage weiter nach oben erreichen Sie das Studio des Hauses. Ein sehr heller und freundlicher Raum, der sich zum Spielen genauso gut eignet wie als Homeoffice oder als ein Teenagerparadies.

Im Keller bewirtschaften Sie den Vorratsraum sowie Wasch - u. / Trockenkeller. Außerdem befindet sich hier auch die Garage, die sich unter dem Haus befindet.

Ausstattung

• 4 Zimmer
• Split Level House
• Parkettboden
• Fliesenböden
• Teppichböden
• Offener Kamin
• Gäste-WC
• Garderobennische
• Bad mit Wanne u. Dusche
• Voll unterkellert
• Terrasse
• Garten
• Garage

Lage

Von der großflächigen Stadt Meerbusch mit seinen insgesamt ca. 50.000 Einwohnern leben ca. 6000 in Strümp, einem von 8 Stadtteilen.

Ganz im Grünen gelegen, zwischen Krefeld und Düsseldorf bietet der beschauliche, ruhige Ortsteil Strümp neben verschiedenen Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und viele Freizeitangebote.

Alle Geschäfte sind von dem angebotenen Objekt fußläufig gut zu erreichen.

Durch die unmittelbare Lage am Rhein bieten sich schöne Rad- und Wanderwege auch für Inliner, Nordic Walker und Jogger an.

Günstige Verkehrsanbindungen sind die A 44 und die A 57. Beide Autobahnen liegen nur unweit von hier entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahnlinien U 74 und U 76 geregelt. So gelangt man durch den ÖPNV von hier auch schnell nach Krefeld, Düsseldorf und Neuss.
Selbst der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur ca.15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in zentraler und familienfreundlicher Lage von Meerbusch Strümp vorstellen zu dürfen.

Bitte rufen Sie vormittags zwischen 10:00 und 13:00 Uhr an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren: 02159/ 9216275

Sie mailen lieber? Unter www.akoenigs-immobilien.de finden Sie unser Kontaktformular und weitere Objekte.
Wünschen auch Sie eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf oder Vermietung, wir sind gerne Ihre Ansprechpartner und bieten unseren kompletten Service, vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Das Maklerteam aus Meerbusch freut sich auf Ihren Anruf unter 02159/ 9216275

Der Makler-Vertrag mit Andreas Koenigs Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.